Industrijska nekretnina za iznajmljivanje, Budimpešta, XI gradska četvrt.

Prevedeni tekst
NAJAM SKLADIŠNOG PROSTORA U PODRUMU OD 100 M2 600 M OD KRUŽNE CIJENE MÓRICZA ZSIGMOND Ako želite unajmiti skladišni prostor U DOBROM STANJU, SUHOM, PO IZUZETNO NISKOJ CIJENI, a opet na SENZACIONALNOJ LOKACIJI, ova prilika je za vas! IZVRSNA LOKACIJA Skladišni prostor se nalazi između ulica Villányi i Bocskai, 600 metara od kružne ulice Móricza Zsigmonda, samo 1-2 minute hoda od trga Kosztolányi Dezső, u neposrednoj blizini jezera Feneketlen, u podrumu uredne, dobro održavane stambene zgrade od opeke. Parkiranje je dostupno neposredno ispred trgovine. UNUTARNJI PROSTOR KOJI DAJE SLOBODU Osim prostrane sobe od 81 m2 prekrivene pločicama, nekretnina uključuje i dvije manje sobe, u rasporedu prikazanom na tlocrtu, koje pružaju dodatne mogućnosti za razvoj vaših skladišnih aktivnosti. DODATNE ZNAČAJKE Nekretnina je sjeveroistočna, istočno orijentirana, s rešetkastim prozorima s pogledom na ulicu. Unutarnja visina je 210 cm. Za ostavu je predviđen umivaonik, a WC-i koji se nalaze s druge strane ulaza na raspolaganju su najmoprimcu. (vidi tlocrt) Najmoprimac može samostalno riješiti problem grijanja pomoću električne energije. Raspoloživa snaga električne energije je 48A. Račun za režije obračunava se mjesečno na temelju potrošnje. Uobičajeni trošak iznosi 16.500 HUF, što ne uključuje naknadu za odvoz smeća; po potrebi najmoprimac mora sklopiti ugovor. POSLOVNI PROSTOR JE IDEALAN ZA BROJNE PROFILE UZ SKLADIŠTENJE Bilo da razmišljate o komercijalnom ili uslužnom, uredskom ili logističkom profilu, ovdje možete pronaći sjajan prostor za sebe, zahvaljujući izuzetno dobroj dostupnosti, kao i veličini i višestruko dizajniranim prostorijama. Njegov unutarnji dizajn i oprema pružaju idealnu priliku ne samo za korištenje kao skladišta, već i za otvaranje TRGOVINE ODJEĆOM ili IZLOŽNOG SALON-A, pružanje KOZMETIČKIH ili FRIZERSKIH aktivnosti, a izuzetno su pogodni i za TERETANSKI STUDIO, GARNITURU, ako je visina stropa od 2,10 m odgovarajuća. Promet je izvrstan, blizina trgovačkih centara Móricz Zsigmond i Kosztolányi Dezső tér izuzetno je atraktivna za bilo koju djelatnost. POVOLJNI UVJETI NAJMA Najamnina ne podliježe PDV-u, nekretnina se može preuzeti u posjed od kolovoza uz polog u iznosu od dvije mjesečne najamnine i prve mjesečne najamnine. Ako imate posao u blizini trgovačkog centra Mórciz Zsigmond, ali imate problema sa skladištenjem i skladištenjem, dođite i pogledajte ovu nekretninu! Iznajmite dobar, suh skladišni prostor odmah i uživajte u bezbrojnim prednostima koje nudi! Za više informacija i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte me, javit ću se na telefon u bilo koje vrijeme, ako ne mogu, uvijek ću vas nazvati i odgovoriti na sva pisma: +36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu ili: Viber, Messenger, WhatsApp ===== (Za više slika i informacija, molimo nazovite!)

Izvorni tekst
100 M2-ES SZUTERÉN RAKTÁRHELYISÉG KIADÓ A MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉRTŐL 600 M-RE

-----
100 M² BASEMENT STORAGE SPACE AVAILABLE FOR RENT 600 M FROM MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉR
For English please scroll down or search on the English website(s)!
-----

Ha szeretne egy JÓ ÁLLAPOTÚ, SZÁRAZ, raktárhelyiséget bérelni RENDKÍVÜL KEDVEZŐ ÁRON, mégis SZENZÁCIÓS ELHELYEZKEDÉS mellett, ez a lehetőség önnek szól!

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
A raktárhelyiség a Villányi és a Bocskai út között, a Móricz Zsigmond körtértől 600 méterre, a Kosztolányi Dezső tértől mindössze 1-2 perc sétára található, a Feneketlen-tó közvetlen közelében, egy rendezett, jó állapotú tégla építésű társasház alagsorában.
Parkolási lehetőség közvetlenül az üzlet előtt adott.

BELSŐ TÉR, AMI SZABADSÁGOT AD
Az ingatlanban helyet kapott egy 81 m2-es, járólappal burkolt tágas helyiségen kívül két kisebb helyiség is, az alaprajzon látható elrendezésben, melyek további lehetőséget nyújtanak az ön raktározási tevékenységének kialakításához.

KIEGÉSZÍTŐ JELLEMZŐK
Az ingatlan észak-keleti, keleti tájolású, az utcára néző, rácsozott ablakokkal rendelkezik.
Belmagassága 210 cm.
A raktárhoz mosdó használata biztosított, a bejárati rész túloldalán található wc-k a bérlő rendelkezésére állnak. (ld. az alaprajzon)
A fűtését a bérlő önállóan, elektromos úton tudja megoldani. A villamos energia elérhető teljesítménye 48A.
A rezsi fogyasztás alapján kerül havonta elszámolásra.
A közös költség 16.500 forint, mely a szemétszállítást díját nem tartalmazza, igény esetén arra a bérlőnek kell megállapodást kötnie.

AZ ÜZLETHELYISÉG A RAKTÁROZÁSON KÍVÜL SZÁMTALAN PROFIL SZÁMÁRA IDEÁLIS
Akár kereskedelmi vagy szolgáltatási, akár irodai vagy logisztikai profilban gondolkodik, ragyogó helyet tud itt számára találni, köszönhetően a rendkívül jó elérhetőségnek, valamint méretének és a több kialakított helyiségnek.
Belső kialakítása és berendezése ideális lehetőséget nyújt nem csak raktérként történő hasznosítására, hanem többek között RUHÁZATI ÜZLET vagy BEMUTATÓ TEREM nyitására, KOZMETIKAI vagy FODRÁSZATI tevékenység nyújtására, illetve rendkívül alkalmas MOZGÁS STÚDIÓ, PRÓBATEREM számára is, amennyiben a 2,10 m-es belmagasság megfelelő.
A közlekedés ragyogó, a Móricz Zsigmond körtér és Kosztolányi Dezső tér közelsége rendkívül vonzó bármely tevékenység esetén.

KEDVEZŐ BÉRLETI FELTÉTELEK
A bérleti díjat áfa nem terheli, az ingatlan augusztustól két havi bérleti díjnak megfelelő kaució és az első havi bérleti díj megfizetése mellett birtokba vehető.


Ha a Mórciz Zsigmond körtér közelében van üzlete, de raktározási, tárolási gondjai vannak, jöjjön, nézze meg ezt az ingatlant!
Béreljen most egy jó állapotú, száraz raktárhelyiséget és élvezze az általa kínált számtalan előnyt!


Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
illetve: Viber, Messenger, WhatsApp
=====

100 M² BASEMENT STORAGE SPACE AVAILABLE FOR RENT 600 M FROM MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉR

If you would like to rent a GOOD CONDITION, DRY storage space at an EXTREMELY FAVORABLE PRICE, yet in a FANTASTIC LOCATION, this opportunity is for you!

EXCELLENT LOCATION
The storage space is located between Villányi and Bocskai streets, just 600 meters from Móricz Zsigmond körtér, only a 1–2 minute walk from Kosztolányi Dezső tér, right near Feneketlen Tó, in the basement of a tidy, well-maintained brick condominium.
Parking is available directly in front of the premises.

INTERIOR SPACE THAT OFFERS FLEXIBILITY
Besides the spacious 81 m² tiled area, the property includes two smaller rooms arranged as seen on the floor plan, offering additional options for organizing your storage activities.

ADDITIONAL FEATURES
The property faces northeast and east, with barred windows overlooking the street.
Ceiling height: 210 cm.
A washbasin is provided with the storage space; toilets across from the entrance area are available to the tenant. (see floor plan)
Heating can be arranged independently by the tenant using electric means. The available electric power capacity is 48A.
Utility costs are calculated monthly based on consumption.
The common cost is 16,500 HUF, which does not include waste collection; if needed, the tenant must make a separate agreement for that.

THE COMMERCIAL UNIT IS IDEAL FOR MANY USES BEYOND STORAGE
Whether you're thinking in terms of a retail, service, office, or logistics profile, you’ll find a great spot here, thanks to the excellent accessibility, size, and the multiple rooms available.
Its interior design and layout make it not only ideal as a storage space, but also suitable for opening a CLOTHING STORE or SHOWROOM, offering COSMETIC or HAIRDRESSING services, or as a FITNESS STUDIO or REHEARSAL ROOM, provided the 2.10 m ceiling height is acceptable.
Transport connections are excellent; the proximity to Móricz Zsigmond körtér and Kosztolányi Dezső tér makes it very attractive for any activity.

FAVORABLE RENTAL TERMS
The rental price is not subject to VAT. The property is available from August, with two months' rent as deposit and the first month’s rent payable upfront.


If you have a business near Móricz Zsigmond körtér, but you're having trouble with storage, come and take a look at this property!
Rent a well-maintained, dry storage space now and enjoy the many advantages it offers!


For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
or: Viber, Messenger, WhatsApp
=====
(További képekért és információkért kérem hívjon!)