Industrijska nekretnina za prodaju, Páka

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Páka – Kastély jellegű ipari ingatlan eladó, kb. nettó 900 m² épület, 3713 m² telek, határközelben
Göcsej gyönyörű természeti környezetében, Pákán eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, kastély jellegű ipari ingatlan, amely kiváló alapot biztosít befektetési vagy fejlesztési projektekhez.

Ár megegyezés szerint!! Az ingatlan áttevezezését, felújítását is vállaljuk! Az ár a műszaki tartalom alapján kerül meghatározásra. Felújítás nélkül is eladó! Az ingatlan belül 90%-ban felújított.
________________________________________
Főbb paraméterek:
• Telek: 3713 m² (kivett ipartelep + üzem)
• Épület: nettó ~900 m² - 3 szint, óriási pince
• Melléképület: ~250 m² pajta - mely átalakítható rendezvényházzá is
________________________________________
Főbb fontosabb műszaki jellemzők:
• 2022-ben új tető
• 22 kW-os napelem rendszer
• Belső terek felújított állapotban
• Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadás
• Villamos kapacitás: 105 A (21,7 kW)
• Új, saválló vízvezeték rendszer (2023)
• Belső ajtók cserélve (acél / műanyag)
• Nem műemléki védett
________________________________________
Hasznosítási lehetőségek:
• szinte bármilyen ipari / gazdasági tevékenység pl: varroda, feldolgozó üzem
• logisztikai központ
• vadászkastély / vendégház
• idősek otthona / intézmény
• turisztikai vagy rekreációs fejlesztés
• az ingatlan épületen belüli belső növénytermesztésre alkalmas pl: gomba, mikrozöldek stb
________________________________________
Lokáció előnyei:
• Göcsej egyik legszebb része, erdők közelében
• Magyarország 2. legnagyobb erdősége pár km-re
• Határközeli elhelyezkedés:
o Szlovénia ~15 km
o Horvátország ~20 km
o Ausztria ~30 km
________________________________________
Egyéb:
• Rendezési terv módosítás folyamatban → további beépítési lehetőség
________________________________________
Ritka lehetőség befektetőknek – sokoldalúan hasznosítható ingatlan különleges környezetben.

Jelen hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek!