Industrijska nekretnina za prodaju, Győr

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Győr peremkerületén, M1-es autópálya felhajtótól kb. 1 perces autótávolságra, ipari hasznosításra alkalmas 7864 m2-es vízzel, villannyal és csatornával ellátott körbekerített telken, központi épületből (gyártásra berendezett) és irodaépületből álló összesen 3.109 m2-es húskészítmény előállító üzem komplett gépekkel eladó.

Ár: 1.750.000 EUR
Érd.: +36-20/573-76-77

Gazdasági területen meglévő jó állapotú építményeknek köszönhetően a korábban végzett tevékenység (darabolási, előkészített hús és húskészítmény előállítás) könnyen feléleszthető, de a gazdasági környezet más ipari szolgáltatást is lehetővé teszi.

Üzemi épület műszaki és egyéb adatai:

- 2640 m2
- 2003-ban épült, míg 2014-ben felújításra került (üzemépület irodarészre, üzem fal és padlóburkolatok, beléptető rendszer, sínpálya, takarító-tisztítórendszer kiépítése, sokkoló-daraboló helyiségek kialakítása, külső színezés, stb.)
- építési mód vasbeton pillérvázas ill. hagyományos
- homlokzati és belső falszerkezet szendvicspanel
- födém és tetőszerkezet acélgerendás
- külső nyílászárók hőszigetelt szekcionált kapuzat, rovarhálós hőszigetelt ablakok
- belső nyílászárók rozsdamentes acél tolóajtók, fémkeretű és műanyag ajtók
- padló monolit vasbeton, üzemi vízszigeteléssel, padló összefolyóval
- padlóburkolat öntött cementbázisú burkolat, csúszásmentes, ellenáll: - 18 + 82 celsius fokos hőmérsékletnek, egyes helyiségekben speciális - 40 fokos hőmérsékletnek is
- belső helyiségek gépi szellőztetéssel ellátva
- hőellátás kazánházból, 3 gőzkazán segítségével, melyek fűtő ill. tüzelőolajjal működnek, földbe fektetett hőszigetelt távvezetéken keresztül
- a technológiai terekben thermoventilátoros fűtést alkalmaznak
- az üzem energiaigénye a telepen lévő transzformátorról és napelemről biztosított
- hűtés központ hűtőberendezéssel
- helyiségek 2640 m2-en: alapanyag fogadó és készáru expediáló helyiség, daraboló, technológiai helyiségek, sokkoló, szociális helyiségek, fehér és fekete öltözők, raktárak, vizesblokkok, étkező helyiség, üzemlakás

Irodaépület + irodarész:

- 200 m2 + 97 m2
- tégla ill. szendvicspanel falazat
- 2014-ben felújítva
- fa ill vasbeton födémek
- tetőszerkezet fa ill. acél szerkezetű
- külső nyílászárók kettős hőszigetelt üvegezésű ablakok fémszerkezetű ajtók
- belső nyílászárók korszerű, acéltokos faszerkezetű
- fűtés központi fűtés, radiátor hőleadókkal
- helyiségek: porta, irodák, WC-csoportok