Odmaralište / ljetnikovac za prodaju, Balatonederics

Prevedeni tekst

Izvorni tekst

Balatoni panorámás, egyedi hangulatú birtok Balatonedericsen – két épülettel.

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200174-es sorszámú, BALATONI PANORÁMÁS balatonedericsi üdülőépületet és apartmanházat.

 

Kizárólag a Gold Balaton Home kínálatában!

Balatonederics Újhegyen, az Ardo Élménybirtok közelében kínálunk megvételre két külön helyrajzi számon nyilvántartott, de egyben értékesített zártkerti ingatlant, összesen 5243 m² területen.

 

Műszaki paraméterek:

Üdülőház / főépület: földszint 85 m² + terasz, tetőtér 70 m² + loggia

- 1900-as évek elején terméskőből épült, 2024-ben felújított autentikus épület, 85 cm-es falvastagsággal, cserépfedéssel

- fehér színű, fokozott hőszigetelésű műanyag nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel

- fűtés: padlófűtés, applikációról vezérelhető elektromos fűtőszőnyeggel

8 kW-os napelemes rendszer betáplálással, éves szaldó elszámolással a gazdaságos üzemeltetésért

- a tetőtér emeltszintű szerkezetkész állapotú, kívülről és belülről is megközelíthető

- közművek: víz, villany külön mérőórákkal, szennyvíz zárt (3 aknás) derítőbe

Apartmanház: földszint ~70 m² (két apartman), szuterén ~80 m²

- az alapoktól felújított épület, fém vázszerkezettel, Porotherm tégla kitöltéssel, 10 cm hőszigeteléssel, cserépfedéssel

- emeltszintű szerkezetkész állapot

- műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve

- saját közműórák: víz, villany; szennyvíz közös derítőrendszerbe kötve

- az épület alatt szuterén szint található, ahol dupla garázs, műhely és tároló alakítható ki

 

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- kerítéssel körbekerített birtok

- teraszos kialakítású kert

- termő gyümölcsfák

A lenyűgöző BALATONI panorámával rendelkező ingatlanegyüttes kiválóan alkalmas élménybirtok kialakítására, többgenerációs használatra, vagy akár állandó lakhatásra és nyaraltatásra is.

 

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés,

értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem – GOLD BALATON HOME

„Élj ott, ahol mások nyaralnak”