Odmaralište / ljetnikovac za prodaju, Mohács

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Eladó hangulatos nyaraló a Mohácsi szőlőhegy csodás zöldövezetében!

Eladásra kínálunk egy felújításra szoruló, ugyanakkor páratlan természeti környezetben fekvő hétvégi házat Mohács szőlőhegyén. Az ingatlan kiváló lehetőségeket kínál mind pihenésre, mind kisebb gazdálkodásra, de akár hosszú távú befektetésként is remek választás lehet.

Elhelyezkedés: Mohács Magyarország egyik legdélibb, legmediterránabb városa. Igazi kis gyöngyszem Baranya megyében, a Duna jobb partján helyezkedik el. A horvát határ 12 kilométer, Pécs 45 kilométer és Budapest 200 kilométer távolságra található. A városban kórház, iskolák, bevásárlóközpont, posta és minden alapvető szolgáltatások rendelkezésre állnak. A Duna-part és a környék kiválóan alkalmas túrázásra, kerékpározásra és borászati túrákra.
A Szőlőhegy a várostól északra fekszik, nevéhez hűen szőlőültetvényeiről és borászatáról ismert, ideális terep a borkedvelők és a természet szerelmesei számára. A terület csendes, nyugodt környezetet kínál, tökéletes menedéket biztosítva a város zajától távol. Mohács városközpontja mindössze néhány kilométerre fekszik, így könnyen elérhető a városi szolgáltatások és kulturális látnivalók sokasága, miközben a Szőlőhegy maga békés vidéki környezetet nyújt.
Megközelíthetőség: Mohács kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M6-os autópályán keresztül gyorsan elérhető, amely kényelmes és gyors utazást tesz lehetővé az ország fővárosából, Pécsről, valamint a régió más városaiból. Az autópályáról letérve az 56 -os vagy az 57-es főúton keresztül érhető el a város. Az üdülő közvetlenül kapcsolódik Mohács városához, amely, majd innen helyi utakon könnyen megközelíthető.
A város központi buszállomása összeköttetést biztosít a régió többi részével és a helyi járatokkal is. A legközelebbi vasútállomás Mohácson található, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Pécs és más nagyobb városok felé.

Telek: A 3827 m²-es sík telek hangulatát dús növényzet – fák és bokrok – teszi igazán varázslatossá. A terület egy része jelenleg művelés alatt áll és bérbe van adva, így kiválóan alkalmas mezőgazdasági tevékenységre vagy saját gazdálkodás elindítására. Az ingatlan bővítésére is kínálkozik lehetőség, mivel a közvetlen szomszédságában található egy további telek, amely külön megállapodás alapján megvásárolható.

A nyaraló jellemzői: Ez a hétvégi ház 25 m²-es alapterületű, két szobából áll, továbbá külön bejáratú konyhával és mellékhelyiséggel rendelkezik. Az épülethez pince is tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra, vagy akár egy további helyiség kialakítására is.

Közművek: Az ingatlanban ivóvízhálózat, valamint villamos energia rendelkezésre áll. A szennyvíz emésztőaknával megoldott.

Fűtés: Jelenleg nem rendelkezik fűtéssel és melegvíz-ellátással, azonban villanyradiátor vagy egyéb elektromos fűtés könnyedén kialakítható.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy békés, idilli környezetben található nyaraló tulajdonosa legyen!
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre a hét bármely napján!