Odmaralište / ljetnikovac za prodaju, Pécsely

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
PÉCSELYEN GYÖNYÖRŰ ERDŐS KÖRNYEZETBEN BŐVÍTHETŐ PINCE-PRÉSHÁZ, NYARALÓ ELADÓ

A végtelen nyugalom kedvelőinek kínáljuk eladásra ezt a Pécsely külterületén, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén, csodás, erdős környezetben álló, 1989-ben épült nyaralót (pince-présházat).

A házikó télen-nyáron jól megközelíthető, a Tótvázsony felé vezető műúttól kb. 150 métert kell jó minőségű erdei földúton megtenni. Ha valaki tömegközlekedéssel szeretné elérni, a buszmegálló a háztól 700 méterre található.

A 45 m2 alapterületű ház jó állapotú, 1989-ben épült téglából, cserépfedésű.

Helyiségei: konyha-étkező, egy lakószoba, egy boltíves pince, a tetőtér pedig jelenleg tárolásra szolgál. A lakószoba egy csempekandallóval fűthető.

Közművek: villany bevezetésre került, vezetékes víz, csatorna nincs, kút található a telken. A ház mellett esővízgyűjtőt alakítottak ki.

A telek 3127 m2, enyhén lejtő, rendezett. Utcafronti szélessége 37 m, hátrafelé keskenyedik.

Mk 1 kertes mezőgazdasági övezetben fekszik, amelyre a rendezési terv alábbi szabályozása vonatkozik, tehát az épület a következő mértékig bővíthető:
- Legnagyobb terepszint feletti bruttó beépítettség: 3%, de legfeljebb 93,8 m2
- Legnagyobb terepszint alatti beépítettség mértéke: 3%, de legfeljebb 93,8 m2
- Legnagyobb épületmagasság: 4,0 m, lejtő felőli homlokzat magasság: 6,5 m

A nyaraló elhelyezkedése: Balatonfüred központja, a komolyabb infrastruktúra 10 km, a legközelebbi balatoni strand az örvényesi szabadstrand, amely 11 km távolságra érhető el. Zádor-vár 3,8 km-es túraútvonalon közelíthető meg.

Az ingatlan tulajdoni lapon: zártkert,
a) legelő 660 m2
b) gyümölcsös 1319 m2
c) rét és gazdasági épület 651 m2
d) szőlő 497 m2
Adásvétele kifüggesztés köteles.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő