Stan za iznajmljivanje, Budimpešta, VI gradska četvrt.

Prevedeni tekst
U unutarnjem VI. okrugu, na Teréz körútu, iznajmljuje se jednokatni, 3-sobni stan u dobrom stanju za uredske ili stambene svrhe. STAN: smješten na 2. katu zgrade, odmah pored jednog od stubišta. Prozori 2 velike sobe gledaju na mirnu stražnju ulicu, jedna soba ima i mali balkon, pogled preko puta je na lijepo renoviranu kuću s prijelaza stoljeća. Mala soba i ulazni prostor gledaju na širi rukavac viseće rijeke. Ova soba ima galeriju. Ležeća galerija proteže se iznad kuhinje i kupaonice, dimenzija otprilike 3 x 3 m. Dobro uređen, prostran, svijetao stan, s modernom kuhinjom i kupaonicom. Visoka visina stropa dodatno povećava osjećaj prostora i daje impozantan efekt. Unutarnje rolete na svim prozorima osiguravaju zamračenje, a plastična vrata i prozori pružaju zvučnu i toplinsku izolaciju. Grijanje je osigurano kondenzacijskim plinskim bojlerom, hlađenje je osigurano klima uređajem. Stan je potpuno nenamješten, ali ima potpuno opremljenu ugradbenu kuhinju (pećnica, plinska ploča za kuhanje, napa, perilica posuđa, hladnjak sa zamrzivačem). U blagovaonici se nalazi ugradbeni ormar/ostava do stropa, a WC se otvara iz hodnika. ZGRADA: Ima odličnu lokaciju, nalazi se u blizini Oktogona, ulaz joj je direktno s Teréz körúta, ali i sa stražnje ulice Jókai. Zahvaljujući tome, ima odličnu prometnu povezanost - i tramvaji 4-6 i Metro 1 nalaze se unutar 1 minute. Sama zgrada je u dobrom stanju, ima čista, redovna stubišta (ukupno 3), a lift čak omogućuje pristup nekretnini bez prepreka. TROŠKOVI: zajednički troškovi: 24.000 HUF (uključujući vodu) Račun za plin plaća se prema očitanju, 20-30 tisuća HUF u zimskim mjesecima. POLOG: 2 mjesečne najamnine Nekretnina je trenutno prazna, može se odmah useliti. Toplo ga preporučujem mladim ljudima zbog odlične prometne povezanosti, sve je blizu, a opet je miran stan. Zbog svoje lokacije, može se koristiti i kao ured.

Izvorni tekst
Belső VI. kerületben, a Teréz körúton kiadó egy emeleti, 3-szobás , szép állapotú lakás iroda vagy lakás céljára.

LAKÁS : az épület 2. emeletén található, közvetlenül az egyik lépcsőház mellett. A 2 nagyszoba ablakai a csendes hátsó utcára néznek, egyik szoba kis erkéllyel is rendelkezik, szemközti látvány egy szépen felújított századfordulós ház.
A kisszoba és bejárati rész a függőfolyósó szélesebbik ágára néz. Ez a szoba galériázott. A fekvőgaléria benyúlik a konyha és fürdőszoba fölé, mérete mintegy 3 x 3 m.
Jó elrendezésű, tágas, világos lakás, újszerű konyhával és fürdőszobával. Nagy belmagassága tovább növeli a térérzetet és impozáns hatást kölcsönöz.
Valamennyi ablakon belső spaletták gondoskodnak a sötétítésről, a műanyag nyílászárók pedig a zaj-, és hőszigetelésről.
Fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hűtést klíma biztosítja.
A lakás teljesen bútorozatlan, azonban komplett gépesített beépített konyhával rendelkezik (sűtő, gázlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő-fagyasztó)
Az étkezőben található egy mennyezetig érő beépített szekrény /kamra, az előszobából pedig egy wc nyílik.

ÉPÜLET: remek lokációval rendelkezik, az Oktogon közelében van, bejárata közvetlen a Teréz körütról van, de van a hátsó Jókai utcáról is. Ennek köszönhetően szuper közlekedése van, - mind a 4-6 villamos, mind az 1 Metro megállója 1 percen belül elérhető.
Maga az épület jó állapotú, tiszta rendes lépcsőházai vannak, (összesen 3), és a lifttel az ingatlannak akár akadálymentes elérhetősége is biztosított.

KÖLTSÉGEK:
közös költség: 24.000,-Ft (használati vízzel együtt)
Gázszámla leolvasás szerint fizetetndő, téli hónapokban 20-30 ezer Ft.
KAUCIÓ: 2 havi bérleti díj

Az ingatlan jelenleg üresen áll, azonnal birtokba vehető.
Remek közlekedése miatt nagyon ajánlom fiataloknak,- minden közel van , mégis csendes lakás.
A lokációja révén irodaként is jól hasznosítható.