Stan za iznajmljivanje, Budimpešta, VIII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
NAJAM NAMJEŠTENOG STANA U BLIZINI NKE I SOTE!!! U neposrednoj blizini Nagyvárad trga i Orczy-kerta, Nacionalnog sveučilišta za javne službe, dvorane Ludovika, na uglu Orczy út i Rozgonyi utca, nalazi se prekrasno RENOVIRAN, NAMJEŠTEN, MEHANIZIRAN, jednosobni civilni stan od 40 m2. Stan: Stan na trećem katu ima hodnik, blagovaonicu-kuhinju, kupaonicu, raspored prostorija, površine 40 m2. Grijanje/hlađenje osigurano je plinskim konvektorom i klima uređajem za hlađenje i grijanje, toplu vodu osigurava električni bojler. Ugrađene su hladne i tople obloge, sanitarije u izvrsnom stanju, te vrhunski prozori i vrata. Nekretnina je svijetla i prostrana, soba ima pogled na ulicu. Stan je namješten i opremljen (perilica rublja, kombinirani hladnjak, plinski štednjak, napa, mikrovalna pećnica, TV). Stanu pripada i zaseban zaključani podrum od 4 m2. Može biti savršen dom za samce ili parove koji žele živjeti u srcu grada, ali ipak u mirnom okruženju. Za dugoročne najmoprimce s ugovorom na godinu dana. Uvjet useljenja je plaćanje jedne mjesečne najamnine i dvomjesečnog pologa. Mjesečna najamnina: 220.000 HUF Prosječni režijski troškovi po osobi iznose: 30.000 HUF. Stambena zgrada: Stan se nalazi na 3. katu dobro održavane, tehnički i estetski zahtjevne stambene zgrade. Budući da se nekretnina nalazi na zadnjem katu, važno je istaknuti da su krovna konstrukcija i oplata potpuno novi, etažna zgrada je nedavno u potpunosti zamijenjena, a nedavno su dovršene i obnova fasade i unutarnjeg dvorišta, kao i obloga dimnjaka. Etažnu zgradu karakterizira lijepo, uredno stubište, kulturna stambena zajednica i odgovorno zajedničko zastupanje te dobra financijska situacija. Prijevoz: Tramvaji 23 i 24 staju ispred kuće, jednu tramvajsku stanicu dalje (4-5 minuta hoda) nalazi se metro stanica Nagyvárad tér (M3). Trolejbus 83, autobus 99, autobus 281 (noćni autobusi 950, 914). Infrastruktura, institucije: U blizini se nalaze Aldi, Coop, mesnica, ljekarna, pekara, ordinacija obiteljskog liječnika, škola, vrtić. U neposrednoj blizini nalazi se Međunarodni koledž Avicenna, u blizini je Nacionalno sveučilište za javne službe, Dječja bolnica Heim Pál, Teorijski blok Sveučilišta Semmelweis na Nagyvárad trgu, bolnica Szent István, Nacionalni institut za kardiologiju, bazen Ludovika, Botanički vrt, Prirodoslovni muzej itd. Do vrta Orczy iza kuće može se doći za 2-3 minute hoda. Četvrt Corvin udaljena je 2 stanice metroa. Idealan studentski stan!

Izvorni tekst
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ BERENDEZETT LAKÁS KIADÓ AZ NKE ÉS A SOTE SZOMSZÉDSÁGÁBAN!!!

A Nagyvárad tér és az Orczy-kert, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Ludovika Csarnok tőszomszédságában, az Orczy út és a Rozgonyi utca sarkán található szépen FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT, 40 nm-es egyszobás polgári lakást.

Lakás:
A harmadik emeleti lakás előszoba, ebédlő-konyha, fürdőszoba, szoba elrendezésű, alapterülete 40 nm.

Fűtését/hűtését gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma, meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.

Kiváló állapotú hideg- és meleg burkolatok, szaniterek, illetve prémium minőségű nyílászárók kerültek beépítésre.

Világos, tágas az ingatlan, a szoba utcai nézetű.

A lakás bútorozott, gépesített (mosógép, kombinált hűtőszekrény, gáztűzhely, páraelszívó, mikrohullámú sütő, tv).

Külön zárható 4 nm-es pincerekesz is tartozik a lakáshoz.

Tökéletes otthon lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik a város szívében, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.

Hosszútávú bérlőknek egy éves szerződéssel. A beköltözés feltétele egyhavi bérleti díj és kéthavi kaució kifizetése.

Havi bérletidíj: 220.000 ft

A rezsi egy főre átlagosan: 30.000 ft.

Társasház:
A lakás egy szépen karbantartott, műszakilag és esztétikailag igényes társasház 3. emeletén található. Mivel legfelső szinten helyezkedik el az ingatlan, fontos kiemelni, hogy a tetőszerkezet és héjazat vadonatúj, a társasház nemrégiben kompletten lecserélte, valamint a homlokzati, belső udvari felújítások is a közelmúltban fejeződtek be, csakúgy, mint a kémények bélelése.
Szép, rendezett lépcsőház, kulturált lakóközösség és felelős közös képviselet, jó anyagi helyzet jellemzi a társasházat.

Közlekedés:
A ház előtt a 23-as és 24-es villamos megállója, egy villamosmegállóra (4-5 perces sétára) a Nagyvárad téri metrómegálló (M3).
83-as trolibusz, 99-es busz, 281-es busz (950, 914 éjszakai buszok).

Infrastruktúra, intézmények:
Közelben Aldi, Coop, hentesbolt, gyógyszertár, pékség, háziorvosi rendelő, iskola, óvoda.
Tőszomszédságában az Avicenna Nemzetközi Kollégium, közelben a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Heim Pál Gyermekkórház, a Semmelweis Egyetem Nagyvárad téri Elméleti Tömbje, Szent István Kórház, Országos Kardiológiai Intézet, Ludovika uszoda, Fűvészkert, Természettudományi Múzeum stb.
A ház mögötti Orczy-kert 2-3 perces sétával érhető el.
Corvin Negyed 2 metrómegállóra.

Ideális egyetemista lakás!