Stan za iznajmljivanje, Budimpešta, XVIII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
18. okrug, Gloriett-telep – Vrhunski, svježe renovirani stanovi za dugoročni najam U jednoj od najpopularnijih, mirnih sporednih ulica 18. okruga, u Gloriett-telepu, dostupna su za najam 3 odvojena, potpuno renovirana, premium stana u višegeneracijskoj obiteljskoj kući. Renovacija je obavljena 2025. godine, sva oprema, obloge i strojevi su u besprijekornom, novom stanju. Dimenzije i raspored stanova: Stan 1 – 60 m² • Hodnik • Dnevni boravak s američkom kuhinjom • Spavaća soba • Garderoba • Kupaonica Stan 2 – potkrovlje – 55 m² • Stubište • Dnevni boravak s američkom kuhinjom • 2 spavaće sobe • Kupaonica Stan 3 – 38 m² • Dnevni boravak s američkom kuhinjom • Spavaća soba • Garderoba • Kupaonica Oprema i tehnički sadržaj: • Premium obloge, sanitarije, unutarnja vrata • Troslojni, toplinski i zvučno izolirani plastični prozori i vrata s roletama • Grijanje: centralno plinsko • Svaki stan sa zasebnim podbrojilom • 1 inverter klima uređaj za hlađenje i grijanje po stanu • Obavezno korištenje automatskog sustava ventilacije • Električna vrata, instaliran alarmni sustav • Uređen vrt, izvrsno mjesto za odmor • 1 privatno parkirno mjesto na površini po stanu • Viša kategorija, jedinstveno dizajnirana kuhinja opremljena aparatima dio je najamnine Uvjeti najma – SAMO ZA OZBILJNO INTERESIRANE OSOBE • Maks. 2 odrasle osobe/apartman – bez djece • Kućni ljubimci NISU dozvoljeni • Pušenje je zabranjeno, nije dozvoljeno u apartmanima i cijelom prostoru kuće • Minimalno 1 godina najma, ali dajemo prednost najmoprimcima koji se useljavaju na duži rok • Javnobilježnički akt je obavezan, naknada se plaća polovično s vlasnikom • Plaća se: - 1 mjesečna najamnina + - 2 mjesečna pologa + - polovica javnobilježničke naknade Najamnina: • Apartmani 1 i 2: 350.000 HUF / mjesečno • Apartman 3: 250.000 HUF / mjesečno Apartmani se iznajmljuju isključivo zahtjevnim, pouzdanim i strogim najmoprimcima. Održavanje čistog, urednog okoliša i visoke tehničke opremljenosti osnovni je zahtjev

Izvorni tekst
18. kerület, Gloriett-telep – Prémium minőségű, frissen felújított lakások hosszú távra kiadók

18. kerület egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában, Gloriett-telepen kiadóvá vált egy többgenerációs családi házban kialakított 3 különálló, teljesen felújított, prémium kategóriás lakás.

A felújítás 2025-ben történt, minden berendezés, burkolat és gép kifogástalan, újszerű állapotú.

Lakások méretei és elosztása:
1. lakás – 60 m²
• Előtér
• Amerikai konyhás nappali
• Hálószoba
• Gardróbszoba
• Fürdőszoba
2. tetőtéri lakás – 55 m²
• Lépcsőház
• Amerikai konyhás nappali
• 2 hálószoba
• Fürdőszoba
3. lakás – 38 m²
• Amerikai konyhás nappali
• Hálószoba
• Gardrób
• Fürdőszoba
Felszereltség és műszaki tartalom:
• Prémium kategóriás burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók
• 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel
• Fűtés: központi gázcirkó
• Minden lakás külön almérővel
• Lakásonként 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma
• Kötelezően használatos automata szellőztető rendszer
• Elektromos kapu, riasztórendszer kiépítve
• Parkosított kert, kiváló pihenőhely
• Lakásonként 1 db saját felszíni gépkocsibeálló
• A felsőkategóriás gépekkel felszerelt, egyedi tervezésű konyha a bérleti díj részét képezi

Bérlési feltételek – KIZÁRÓLAG KOMOLY ÉRDEKLŐDŐKNEK
• Max. 2 felnőtt/lakás – gyerek nélkül
• Kisállat NEM hozható
• Dohányzás tilos, a lakásokban és a ház teljes területén nem megengedett
• Minimum 1 éves bérleti idő, de előnyben részesítjük a hosszú távra költöző bérlőket
• Közjegyzői okirat kötelező, díja a tulajdonossal felesben fizetendő
• Fizetendő:
- 1 havi bérleti díj +
- 2 havi kaució +
- közjegyzői díj fele

Bérleti díj:
• 1-es és 2-es lakás: 350.000 Ft / hó
• 3-as lakás: 250.000 Ft / hó

A lakások kizárólag igényes, megbízható, szabálykövető bérlők részére kiadók. A tiszta, rendezett környezet és a magas műszaki tartalom megóvása alapelvárás