Stan za prodaju, Balatonfüred

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Kertkapcsolatos otthon télikerttel és saját garázzsal Balatonfüred szívében
Eladó ingatlan kód: ALS453

Település: Balatonfüred
Terület: 83 m2
Telekm.: 380 m2
Ingatlan típusa: lakóház - ikerház (földszinti része)
Ingatlan állapota: jó állapotú - 1985, felújítás: 2007
Szint(ek): 2 - (földszint - tetőtér)
Emelet: földszintes - kertkapcsolatos
Szobák: 2
Fürdőszoba és WC: egyben van (zuhanyzó-kád, Wc-mosdó)
Fűtés: gázközponti fűtés, cserépkályha 3 helyiséget fűt
Légkondícionáló: nincs
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: fűves terület, gyümölcsfák, dísznövényzet
Parkolás: 12 m2-es garázs, 1 fedett kocsibeálló telken belül
Pince: 30 m2 pince
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Ha Ön olyan otthont keres Balatonfüreden, ahol a város nyüzsgése néhány perc sétára van, és a reggeli kávét mégis a saját kertjében iszhatja, ezt a lakást érdemes közelebbről megismernie.

A 83 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás egy 1985-ben épült, 2007-ben felújított, kétlakásos épületben található, 380 m²-es telken.

A terasszal, pincével és garázzsal együtt összesen 135 m² hasznos terület áll az Ön rendelkezésére, és a lakás rövid időn belül költözhető.

Tágas terek, átgondolt elrendezés

Az előszobából és a közlekedőből nyílik a lakás két nagy szobája (17,4 és 21,8 m²).

Mindkettő bőven elfér benne egy hálószoba vagy egy kényelmes nappali berendezése.

A család közös élete a 21 m²-es konyha-étkezőben zajlik, ahol a főzés és a hosszú vacsorák is kényelmesen elférnek.

A fürdőszobában kád és zuhanyzó is van, a külön kézmosós vendég-WC pedig a vendégszervelést kényelmesebbé teszi.

A télikert: a lakás kedvenc sarka

Az egyik szobához nyugati fekvésű, 6 m²-es télikert kapcsolódik, amelyet a konyhából is megközelíthető.

Délutánonként itt gyűlik össze a legtöbb fény, így olvasósaroknak, reggelizőhelynek vagy a növények téli otthonának is ideális. Innen közvetlenül kiléphet a lakást körülölelő kertbe.

Kert, garázs, pince

A füves, gyümölcsfákkal és dísznövényekkel beültetett kertben grillező és fatároló várja.

Autóját önálló, 12 m²-es garázsban vagy a telken belüli fedett beállón tarthatja.

A 10 m²-es első terasz a nyári estékre, a 30 m²-es pince pedig bőséges tárolóhelyet biztosít a kerti eszközöktől a borokig.

Meleg otthon a hűvösebb hónapokban

A fűtésről gázkazános, radiátoros központi fűtés gondoskodik.

Ezt egészíti ki a helyiségek között álló cserépkályha, amely három helyiséget fűt, és igazi otthonos hangulatot teremt. Minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) rendelkezésre áll.

Elhelyezkedés

Balatonfüred központi részén üzletek, éttermek és közlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők.

A Balatonarácsi vasútállomás sétatávolságra van, a Balaton-partot és a Tagore sétányt pedig kellemes sétával is elérheti.

Kinek ajánljuk?

Azoknak, akik állandó otthont keresnek a város szívében, kert és garázs kényelmével.

Ajánljuk azoknak is, akik balatoni pihenőhelyre vágynak, ahol a part és a sétány gyalogosan is elérhetőek, és nem kell lemondaniuk a saját zöld területről.