Stan za prodaju, Budimpešta, II/A gradska četvrt.

Prevedeni tekst
II. NOVOIZGRAĐENA, PREMIUM POLU-DVOJNA KUĆA prodaje se u popularnom dijelu Széphaloma. Sofisticirana, luksuzna nekretnina pažljivo je dizajnirana u svakom detalju. Ravna, pravilnog oblika, zasebna parcela od 550 m² je uređena, travnata i zasađena zimzelenim biljkama. Kuća od ~150 m² s dnevnim boravkom + 4 sobe ima prostrane terase, direktan pristup vrtu, vlastitu garažu i dodatno parkiralište unutar parcele. Nekretnina, koja je sunčana, ima svijetle prostore i izgrađena je modernom tehnologijom, služi svojim budućim stanarima sa sofisticiranom upotrebom materijala i iznimnom udobnošću. Dva stana polu-dvojne kuće povezana su isključivo garažama i kupaonicama, tako da je privatnost maksimalno osigurana. Raspored: - Prizemlje: prostrani dnevni boravak s američkom kuhinjom s direktnim pristupom terasi od 43 m² natkrivenoj pergolom, hodnik, gostinjski WC i direktan pristup garaži od 18 m²; - Prvi kat: dvije spavaće sobe s pristupom balkonu, garderoba ili radna soba, elegantna kupaonica s velikim prozorom te kadom i tušem; - Gornji kat: odvojena glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom (tuš, WC). Tehnički sadržaj i oprema: Daikin toplinska pumpa zrak-voda s podnim grijanjem; Daikin fan-coil sustav za grijanje i hlađenje; LOXONE priprema za pametni dom; motorizirane, podesive aluminijske rolete s letvicama; premium Grohe, Geberit i Tress sanitarije; priprema za solarne panele; uređen vrt s automatskim sustavom navodnjavanja. Nekretninu karakteriziraju vrhunski materijali, promišljen dizajn i praktičan, udoban raspored. Parkiranje: zatvorena garaža za jedan automobil i dodatno parkirno mjesto za još jedan automobil unutar parcele. Okoliš: idealan izbor za one koji traže visokokvalitetan način života. U blizini se nalazi i nekoliko renomiranih obrazovnih institucija: Francuska škola Gustave Eiffel, Američka međunarodna škola, Osnovna škola Klebelsberg Kuno i nekoliko međunarodnih škola. Rado ću na zahtjev dostaviti detaljnu tehničku dokumentaciju i tlocrte. Kupoprodajna cijena može varirati ovisno o odabranim dodacima. IBRED JAMSTVO: Registrirao/la sam nekretninu na temelju osobnog pregleda!

Izvorni tekst
II. Széphalom kedvelt részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM kategóriás IKERHÁZFÉL eladó.
Az igényes, luxus kivitelű ingatlan minden részletében gondosan megtervezett. A sík, szabályos kialakítású, 550 nm-es, elszeparált telekrész parkosított, füvesített, örökzöld növényekkel beültetett. A ~150 nm alapterületű, nappali + 4 szobás otthon tágas teraszokkal, közvetlen kertkapcsolattal, saját garázzsal és telken belüli további parkolási lehetőséggel rendelkezik.
A körbenapozott, világos terekkel bíró, modern technológiával épített ingatlan, kifinomult anyaghasználattal és kivételes komforttal szolgálja leendő lakóit. Az ikerház két lakása kizárólag a garázsoknál és a fürdőszobáknál kapcsolódik, így a privát szféra maximálisan biztosított.
Elrendezés:
- Földszint: tágas amerikai konyhás nappali közvetlen kijárattal a 43 nm-es, pergolával fedett teraszra, előtér, vendégmosdó, valamint közvetlen átjárás a 18 nm-es garázsba;
- Emelet: két hálószoba erkélykapcsolattal, gardrób vagy dolgozószoba, nagyméretű ablakkal rendelkező elegáns fürdőszoba káddal és zuhanyzóval;
- Felső szint: különálló szülői háló saját vizesblokkal (zuhanyzó, WC).
Műszaki tartalom és felszereltség: Daikin levegő–víz hőszivattyú padlófűtéssel; Daikin fan-coil rendszer fűtésre és hűtésre; LOXONE okosotthon rendszer előkészítés; motoros, állítható lamellás alumínium árnyékolók; prémium kategóriás Grohe, Geberit és Tress szaniterek; napelem előkészítés; automata öntözőrendszerrel ellátott, parkosított kert.
Az ingatlant prémium minőségű anyagok, átgondolt tervezés és praktikus, kényelmes elrendezés jellemzi.
Parkolás: egy autó számára zárt garázs, valamint további egy gépkocsi beállási lehetőség a telken belül.
Környezet: ideális választás a magas színvonalú életstílust keresők számára. A közelben több neves oktatási intézmény is elérhető: Gustave Eiffel Francia Iskola, az American International School, a Klebelsberg Kuno Általános Iskola, valamint több nemzetközi iskola.
Részletes műszaki dokumentációt és alaprajzokat kérésre szívesen biztosítok.
A vételár a választott extrák függvényében változhat.
IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!