Stan za prodaju, Budimpešta, IV gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se u blizini centra Újpesta, u kući na parceli od 400 m2, J-SZ orijentacija, 33 m2, prizemlje, jednosoban, kuhinja-hodnik, kupaona, unutarnji vrt stan. Kuća ima četiri odvojena stana, koji su u procesu etažiranja i etažiranja. -Prizemlje, 33 m2, praktičan raspored - Svijetla soba s ogromnim staklenim kliznim vratima - Mala terasa i direktna veza s vrtom - Kvalitetne granitne kamene obloge u svim prostorijama - bezvremenska elegancija - Plinsko konvektorsko grijanje, plinski bojler za toplu vodu - Ulaz stubištem - 5 stanova na 2 etaže na parceli od 882 m2, sa zajedničkim vrtom od 400 m2 -Savršeno mjesto za vrtlarstvo, sunčanje ili roštiljanje -Tiho, sigurno životno okruženje -Pješačka udaljenost: tržnica, pošta, Lidl, Penny, ljekarna, ordinacija, uredi Infrastruktura područja je odlična, sve je dostupno na pješačkoj udaljenosti (noćni vlak, tramvaj, BKK vlakovi, Lidl, Penny, tržnica, škole itd. Stan je odličan izbor za parove, samce, s obzirom na karakteristike područja, a također i za investicijske kupce, budući da u slučaju iznajmljivanja, nekretnine sa sličnim parametrima u okolici koštaju približno. Može se iznajmiti za 150.000 HUF/mjesec + režije, dakle prinos od približno 9.000.000. HUF se može realizirati u razdoblju od 5 godina, plus godišnje povećanje cijena nekretnina. Razgled je moguć uz prethodni dogovor. Pogledajte i dajte ponudu!

Izvorni tekst
Eladó Újpest központ közelében, 400 m2-es telken lévő házban, egy D-NY fekvésű, 33 m2, földszinti, egy szoba, konyha-előszoba, fürdőszobás, belső kertre néző lakás.

A házban négy különálló lakás van, ezeknek albetétesítése és társasházzá nyilvánítása folyamatban van.

-Földszinti, 33 nm-es, praktikus elrendezés
-Világos szoba hatalmas üveg tolóajtóval
-Kis terasz és közvetlen kertkapcsolat
-Minőségi gránitkő burkolatok minden helyiségben – időtálló elegancia
-Gázkonvektoros fűtés, gáz bojler a meleg vízhez
-Lépcsőházon keresztül megközelíthető bejárat

-882 nm-es telken 2 szinten 5 lakás, 400 nm közös kerttel
-Tökéletes hely kertészkedéshez, napozáshoz vagy sütögetéshez
-Csendes, biztonságos lakókörnyezet
-Sétatávolságra: piac, posta, Lidl, Penny, gyógyszertár, orvosi rendelő, hivatalok


A környék infrastruktúrája kiváló, séta távolságon belül minden elérhető ( éjszakai járat, villamos, BKK járatok, Lidl, Penny, piac, iskolák stb.

A lakás kiváló választás pároknak, egyedülállóknak is, tekintettel a környék adottságaira, illetve befektetésre vásárlóknak is, mivel bérbeadás esetén a környékbeli hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok megközelítőleg 150.000.Ft/hó + rezsi bérleti díjért adható ki, így 5 éves szinten megközelítőleg 9.000.000.Ft hozam is realizálható, plusz az évenkénti ingatlanár emelkedés tekintetében.

Megtekintésre előre egyeztetett időpontban van lehetőség.

Nézze meg és tegyen ajánlatot!