Stan za prodaju, Budimpešta, IV gradska četvrt.

Prevedeni tekst

Lokacija: Stambena zgrada Položaj kata: Prizemlje Orijentacija: Jugoistočna orijentacija Stanje: Rabljeno - renovirano Ocjena udobnosti: potpuna udobnost Godina izgradnje: 1950 Površina: 30 m2 Broj soba: 1 soba Renovirano: Renovirano Godina obnove: 2024 Komunalne usluge: Plin, Voda, Struja, Kanalizacija Vrsta grijanja: Konvektor Stanje fasade: Dobro Način gradnje: Cigla Materijal krova: Crijep Parkiranje: Ulica Pogled: Pogled na dvorište Značajke: Niski režijski troškovi, Mirno područje, Dobar promet Energetska ocjena: Nema podataka Prodaje se prizemni, renoviran, 30 m2, 1-soban, svijetao, s pogledom na vrt, miran stan u 4. okrugu, ulica Szegfű Gyula. Stan uključuje korištenje vrta od 33 m2. Stan je renoviran, tijekom koje su zamijenjeni voda, struja i bakrene cijevi. i kanalizacijske cijevi, prozori, obloge za grijanje i hlađenje, sanitarije, kuhinjski namještaj i ulazna vrata zamijenjeni su 2024. godine. Temelj je prekriven novim betonom, strop i vanjski zidovi su izolirani "10 cm". Stambena zgrada "35 cm" izgrađena od opeke 1950-ih, s 12 stanova, koja je stalno održavana i čista. Glavne značajke stana: - Jugoistočna orijentacija - visina stropa 2,77 m - ugrađeni kuhinjski namještaj "ploča za kuhanje, pećnica" - Korištenje vrtne površine od 33 m2 - hlađenje-grijanje klima uređaj - plastični izolirani prozori - rolete - sve se može pojedinačno mjeriti - niski režijski troškovi Grijanje: konvektor "paušal 5.000 HUF/mjesečno" Topla voda: električni bojler Zajednički trošak: 13.910 HUF/mjesečno Stanu pripada spremište od 3 m2 u dvorištu, koje je uključeno u kupoprodajnu cijenu. Prijevoz: autobusi #30, 30A, 96, 122E, 147, 196, 230 i noćni autobus #930 dostupni su u roku od nekoliko minuta. Za više informacija nazovite s povjerenjem, a zatim pogledajte osobno i dajte ponudu!

Izvorni tekst

Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1950 Alapterülete: 30 m2 Szobák száma: 1szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2024 Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Fűtés típusa: Konvektoros Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Udvari kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: Nincs adat
4. kerületben, Szegfű Gyula utcában eladó egy földszinti, felújított állapotú, 30 m2, 1 szobás, világos, kertre néző, csendes lakás. A lakáshoz tartozik egy 33 m2 kertrész használata.

A lakásban történtek felújítások, amely során kicserélték 2024-ben a víz, villany (réz) és csatorna vezetékeket, ablakokat, hideg-meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort és bejárati ajtót. Az aljzat új betont a födém és a külső falak szigetelést (10 cm) kaptak.

Az 1950-es években téglából épült (35 cm) társasház, 12 lakásos, mely folyamatosan karban- és tisztán tartott.

A lakás főbb jellemzői:
- DK-i fekvés
- belmagasság 2,77 m
- beépített konyhabútor (főzőlap, sütő)
- 33 m2 kertrész használata
- hűtő-fűtő klímaberendezés
- műanyag szigetelt ablakok
- redőnyök
- minden egyedileg mérhető
- alacsony rezsi

Fűtés: konvektor (átalány 5.000 Ft/hó)
Melegvíz: villanybojler

Közös költség: 13.910 Ft/hó

A lakáshoz tartozik az udvaron egy 3 m2-es tároló, melyet a vételár tartalmaz.

Közlekedés: buszok (30, 30A, 96, 122E, 147, 196, 230) éjszakai járat (930) pár percen belül elérhetőek.

További információért kérem, hívjon bizalommal, majd nézze meg személyesen, és tegyen egy ajánlatot!