Stan za prodaju, Budimpešta, IX gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se podrumski stan od 62 m² u 9. budimpeštanskom okrugu (stan 4 prema priloženom tlocrtu), koji može biti izvrstan izbor za prvi dom ili u investicijske svrhe. Važno: za nekretninu se ne može uzeti kredit, stoga tražim samo kupce za gotovinu. Istovremeno, zbog povoljne cijene stana, podizanje kredita nije opravdano, stoga može biti idealan kao prvi dom za mlade ljude koji ne žele odmah uzeti veliki kredit. Raspodjela stana je praktična i dobro se može iskoristiti: - 2 polusobne sobe - dnevni boravak s američkom kuhinjom - kupaonica Stan je građen od opeke, uredan, s dobrom zajednicom. Stan se grije podnim grijanjem i klima uređajem. Klima uređaj u dnevnom boravku također je nadopunjen povoljnom H-tarifnom kupnjom, koja omogućuje značajne uštede na režijama tijekom zimskog razdoblja grijanja. Njegova lokacija je izvrsna: zbog blizine Trga Nagyvárad i dobrih veza s metroom, posebno je privlačan ne samo mladim radnicima već i studentima, što ga čini izvrsnom prilikom za investitore za dugoročni ili kratkoročni najam. Agenti za nekretnine, molimo vas, ne kontaktirajte nas!

Izvorni tekst
Budapest IX. kerületében eladó egy 62 m² alapterületű szuterén lakás (a. csatolt alaprajz szerint a 4. lakás), amely kiváló választás lehet első otthonnak vagy befektetés céljára egyaránt.
Fontos: az ingatlanra hitel nem vehető fel, ezért kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várom.
Ugyanakkor a lakás kedvező ára miatt a hitel felvétele nem is indokolt, így ideális lehet fiatalok számára első lakásként, akik nem szeretnének azonnal nagy összegű hitelt vállalni.
A lakás elosztása praktikus és jól kihasználható:
- 2 fél szoba
- amerikai konyhás nappali
- fürdőszoba
A társasház téglaépítésű, rendezett, jó lakóközösséggel.
A lakás fűtése padlófűtéssel és klímával megoldott.
A nappali klímája kedvező H-tarifás vételezéssel is ki van egészítve, ami a téli fűtési időszakban jelentős rezsimegtakarítást biztosít.
Elhelyezkedése kiváló: a Nagyvárad tér közelsége és a jó metrókapcsolat miatt nem csak dolgozó fiataloknak, hanem diákok számára is kifejezetten vonzó, így befektetőknek is remek lehetőség hosszú vagy rövid távú kiadásra.
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!