Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Referenca: DJ21/98154 Prodaje se u blizini željezničke stanice Keleti, pored ceste Thököly, stan sa 7 spavaćih soba, 2 dnevna boravka i kuhinjom, blagovaonicom. Prema vlasničkom listu, nekretnina se sastoji od dvije jedinice, skladišta i poslovnog prostora, koji su otvoreni zajedno i trenutno funkcioniraju kao stan. Ima izuzetno dobar raspored i dobru atmosferu. Postoje dvije odvojene kupaonice, jedna s tušem, opremljena s 2 perilice rublja i 2 sušilice rublja, te 2 odvojena WC-a pored kupaonica. Stan ima zajednički dnevni boravak, kao i zajedničku blagovaonicu i kuhinju koja ima sve: nekoliko hladnjaka, perilica posuđa, štednjaka, mikrovalnih pećnica, pećnica. Svaka soba je potpuno opremljena, sa svojim TV-om, krevetom, ormarom, električnim grijačem. Sav namještaj, kućni namještaj, kreveti, strojevi, televizori, grijalice itd. dio su kupoprodajne cijene. Postoji i mogućnost izgradnje još 2 sobe. Stanje je renovirano, stalno održavano. Režije su povoljne. Izvrsna investicija. Nekretnina je bez sudskih sporova i tereta, tako da se može odmah preuzeti u posjed i koristiti nakon plaćanja kupoprodajne cijene. Ispred ulaza u stan nalazi se autobusna stanica, a željeznička stanica Keleti udaljena je nekoliko minuta hoda, zbog čega je vrlo popularna među mladima. Može se iznajmiti i s najmoprimcem. Cijena najma: trenutno 500.000 HUF + PDV/mjesečno. Nekretnina ima vrlo dobre mogućnosti, moguć je i airbnb. Vrijedi doći i pogledati.

Izvorni tekst
Referens: DJ21/98154
Eladó Keleti pályaudvarhoz közel, Thököly út mellett, egy 7 hálószobás, 2 nappalis, plusz konyha, étkezős lakás.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint két egységből áll, egy raktárból és egy üzlethelyiségből, amelyek össze lettek nyitva és jelenleg lakásként üzemelnek. Rendkívül jó elrendezésű és jó hangulatú. Két külön fürdőszoba, zuhanyzós, 2 mosógéppel és 2 szárítógéppel felszerelt, valamint 2 külön WC is van a fürdőszobák mellett. A lakásban van egy közös használatú nappali, valamint egy közös étkező, konyha, amiben minden megtalálható: több hűtőszekrény, mosogatógép, főzőlap, mikró, sütő. Minden szoba teljesen fel van szerelve, saját tv, ágy, szekrény, elektromos fűtőtest. Minden bútor, lakásfelszerelés, ágyak, gépek, tévék, fűtőtestek, stb. a vételár részét képezik. További 2 szoba kiépítésére is van lehetőség. Állapota felújított, folyamatosan karbantartott. A rezsije kedvező. Kiváló befektetés. Az ingatlan per és tehermentes, így a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető és üzemeltethető. A lakás bejárata előtt van a buszmegálló, a Keleti pályaudvar pár perc séta, ezért a fiatalok körében nagyon közkedvelt. Bérlővel együtt is kiadó. Bérleti díj: 500.000 Ft+Áfa/hó jelenleg.

Az ingatlanban nagyon jó lehetőségek vannak, airbnb is lehetséges. Érdemes eljönni megnézni.