Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
U centru grada, na turistički frekventnoj lokaciji (blizu Trga Blaha Lujza), prodaje se sunčani stan više srednje klase s dva odvojena ulaza. Nekretnina iznad granice smoga, s toplinski i zvučno izoliranim unutarnjim zidovima. STAN je eklektična zgrada na 3 kata izgrađena prije početka stoljeća. Tijekom potpune obnove uloženi su napori u očuvanje izvornih elemenata stana, skladno ih kombinirajući s modernošću. STAN ima površinu od 141 m² i ima dva ODVOJENA stana, koji se po potrebi mogu spojiti. Raspored: stan od 108 m²: 2 odvojene i povezane sobe, 38 m² dnevni boravak s američkom kuhinjom, 2 kupaonice; stan od 35 m²: dnevni boravak s američkom kuhinjom, jedna spavaća soba, kupaonica i hodnik. Grijanje: I. kondenzacijski plinski bojler s radijatorskim grijaćim elementima u toplim prostorijama, podno grijanje u hladnim prostorijama; II. 4 inverterska klima uređaja za hlađenje/grijanje; III. dimnjak s čeličnom oblogom izgrađen za otvoreni kamin. Instaliran centralni usisni sustav. Alarmni sustav. Stan se kontinuirano iznajmljuje od renovacije. Njegova sofisticirana oprema dostupna je za kupnju. Visokotehnološki i praktičan stan, pogodan za ured ili daljnji najam. Ako želite koristiti bankovno financiranje za kupnju nekretnine, naši BANKOVNO NEOVISNI kreditni službenici rado će vam pružiti informacije o trenutnim kreditima, CSOK-u i individualnim popustima.

Izvorni tekst
Belvárosban, turisztikailag frekventált helyen, (Blaha Lujza tér közelében) legfelső emeleti, két külön bejáratos lakrésszel rendelkező, napfényes nagypolgári lakás eladó.

Szmoghatár feletti ingatlan, hő és hangszigertelt belső falazattal.

A LAKÓHÁZ a századforduló előtt épült, 3 emeletes eklektikus épület.

A teljes körű felújításakor törekedteka lakás eredeti elemeinek megörzésére azokat harmónikusan ötvözve a korszerűséggel.

A LAKÁS 141 nm alapterületű, két KÜLÖN lakrésze van, ezek igény esetén összenyithatók.
Elrendezés: 108 nm-es lakrész helyiségei: 2 külön és egybe is nyíló szoba, 38 nm-es nappali amerikai konyhával, 2 fürdőszoba;
35 nmes lakrész helyiségei: amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és közlekedő.

Fűtés:
I. kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadókkal a meleg burkolatú szobákban, padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben;
II. 4 db inverteres hűtő/fűtő klíma;
III. acél béléses kémény kiépítve egy nyílt égésterű kandallóhoz.

Központi porszívó rendszer kiéítve.
Riasztórendszer.

A lakás felújítása óta folyamatosan bérbevan adva. Igényes berendezése megvásárolható.

Magas műszaki tartalmú és praktikus elrendezésű lakás, iroda vagy további bérbeadás céljára egyaránt alkalmas.


Amennyiben az ingatlanvásárlásához banki finanszírozást is igénybe kíván venni, úgy BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak felvilágosítást az aktuális hitelekkel, CSOK-kal, az egyénre szabott kedvezményekkel kapcsolatban.