Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se svijetli, namješteni studio apartman u srcu 7. okruga - Magház, ulica Hutyra Ferenc U jednoj od najljepših i najtraženijih ulica 7. okruga, u Magházu u ulici Hutyra Ferenc, nudimo na prodaju studio apartman od 32 m2, na 2. katu, s balkonom. Stan s liftom i recepcijom, izgrađen 2006. godine, moderan je, dobro održavan te ima vlastiti unutarnji vrt i sunčanu terasu. Apartman sadrži: 2 francuska balkona (jedan okrenut prema ulici Hutyra Ferenc, drugi prema ulici Rottenbiller) Sunčan, svijetao, ugodan raspored Potpuno namješten i opremljen (bračni krevet, perilica rublja, hladnjak, mikrovalna pećnica, TV, ploča za kuhanje, ventilator, posuđe, posteljina, ručnici) Dostupan za odmah najam - idealno kao investicija! Hlađenje-grijanje klima uređaj, uz centralno grijanje Stambena zgrada trenutno prolazi kroz radove na izolaciji, a očekuje se da će biti dovršeni do lipnja 2025. - to će rezultirati značajnim uštedama energije. Trošak se može platiti u obrocima tijekom 5-10 godina. Troškovi: Zajednički troškovi: 30.944 HUF/mjesečno (čišćenje, odvoz smeća, recepcija 24 sata) Grijanje: 7.140 HUF/mjesečno Fond za obnovu: 512 HUF/mjesečno Voda i struja: na temelju mjerenja potrošnje Dodaci: Teretana u zgradi: s modernim spravama, može se koristiti za 20.000 HUF godišnje Mogu se kupiti dva parkirna mjesta (također zasebno): 12-12 milijuna HUF/svako Frizerski salon i restoran u zgradi (Kalicka Bistro) Uredan, zeleni unutarnji vrt, park za odmor Izvrstan prijevoz: trolejbus 76 ispred kuće, željeznička stanica Keleti, metro M2 nekoliko minuta hoda. Sve važne usluge, trgovine, restorani u blizini. Ovaj stan je idealan za prvi dom, kratkoročni ili dugoročni najam. Za više informacija ili za razgledavanje, molimo kontaktirajte nas!

Izvorni tekst
Eladó világos, bútorozott garzonlakás a VII. kerület szívében - Magház, Hutyra Ferenc utca
A VII. kerület egyik legszebb, legkeresettebb utcájában, a Hutyra Ferenc utcai Magházban kínálunk megvételre egy 32 nm-es, 2. emeleti, erkélyes garzont. A 2006-ban épült, liftes, portaszolgálatos társasház modern, karbantartott, saját belső kerttel és napozóterasszal rendelkezik.
A lakás jellemzői:
2 franciaerkély (egyik a Hutyra Ferenc, másik a Rottenbiller utca felé néz)
Napos, világos, kellemes elrendezés
Teljesen bútorozott és gépesített (franciaágy, mosógép, hűtő, mikró, TV, főzőlap, elszívó, étkészlet, ágyneműk, törölközők)
Azonnal kiadható - ideális befektetésként!
Hűtő-fűtő klíma, házközponti fűtés kiegészítéseként
A társasházban jelenleg szigetelési munkák zajlanak, várhatóan 2025 júniusára befejeződnek - ez jelentős energia megtakarítást eredményez majd. A költség akár 5-10 éves részletfizetéssel is teljesíthető.
Költségek:
Közös költség: 30.944 Ft/hó (takarítás, szemétszállítás, 24 órás portaszolgálat)
Fűtés: 7.140 Ft/hó
Felújítási alap: 512 Ft/hó
Víz és áram: mérőórás fogyasztás alapján

Extrák:
Konditerem a házban: modern gépekkel, évi 20.000 Ft-ért használható
Két gépkocsibeálló megvásárolható (külön-külön is): 12-12 millió Ft/db
Fodrászat és étterem a házban (Kalicka Bistro)
Rendezett, zöld belső kert, pihenőpark
Kiváló közlekedés: 76-os troli a ház előtt, Keleti pályaudvar, M2-es metró pár perc séta. Minden fontos szolgáltatás, üzlet, étterem a közelben.
Ez a lakás ideális első otthonnak, rövid- vagy hosszútávú kiadásra egyaránt.
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!