Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
U popularnom dijelu 7. okruga, samo 5 minuta hoda od Gradskog parka, na prvom katu eklektične, dobro održavane stambene zgrade izgrađene oko 1900. godine, nudimo na prodaju garsonjeru od 26 četvornih metara, u dobrom stanju. Nekretnina je prije 10 godina potpuno renovirana: obnovljen je cijeli mehanički sustav, obloge, kuhinja i kupaonica, tako da dobro održavan, odmah useljiv dom čeka svog novog vlasnika. Praktično dizajniran, otvoreni prostor s kuhinjom pruža idealan životni prostor za samce ili mlade parove. Ugradbeni kuhinjski ormarić i moderna kupaonica omogućuju ugodno svakodnevno korištenje, dok lokacija stana može biti izvrstan izbor i za investitore, za dugoročni najam. Spavaći dio, koji je izvrsno dizajniran na masivnoj galeriji od punog drva, omogućuje mu odvajanje od ostatka stana. Nema potrebe za postavljanjem većeg namještaja, jer uz gotovo 3 četvorna metra prostora za garderobu, stvoreni su dodatni prostori za pohranu s brojnim praktičnim rješenjima (ladice uz stepenice, ugradbeni kuhinjski ormarići). Kuhinja je opremljena perilicom rublja i perilicom posuđa, kao i ugradbenim štednjakom i pećnicom. Kupaonica ima kadu, smještenu u istoj prostoriji kao i WC. Troškovi održavanja su minimalni. Uobičajeni trošak iznosi 9.700 HUF mjesečno. Grijanje je riješeno plinskim konvektorom, koji čak ni u zimskim mjesecima nije bio veći od 7.000 HUF. Topla voda osigurana je bojlerom. Cijela električna mreža je obnovljena. Stan je uredan, a infrastruktura područja izvrsna: tramvajske i autobusne linije, željeznički kolodvor Keleti i Gradski park udaljeni su nekoliko minuta hoda. Tramvaji 4-6 dostupni su za 10 minuta javnim prijevozom ili u roku od 20 minuta pješice. Blizina sveučilišta, trgovina i restorana dodatno povećavaju vrijednost nekretnine. Ovaj stan nije idealan samo za dom, već i vrijedna investicija u patini, povijesnoj atmosferi. Može se kupiti bez tužbi i tereta, čak i uz bankovno financiranje. Cijena uključuje opremu prikazanu na slici. Ako ste zainteresirani, radujem se vašem pozivu za razgovor. Upravljanje podacima Ovime vas obavještavamo da Vi kao zainteresirana strana, pozivom na telefonski broj naveden u oglasu, doprinosite da FORTISElit Ingatlan Kft. kao oglašivač sigurno i pažljivo obrađuje i pohranjuje vaše osobne podatke – posebno vaše ime i broj telefona. U tom smislu, posjetite web stranicu agencije za nekretnine FORTISElit za informacije o upravljanju podacima. Ovime vas obavještavamo da Vi kao zainteresirana strana, pozivom na telefonski broj naveden u oglasu, doprinosite da FORTISElit Ingatlan Kft. kao oglašivač sigurno i pažljivo obrađuje i pohranjuje vaše osobne podatke – posebno vaše ime i broj telefona. Ovime se možete upoznati s našom Politikom privatnosti. Financiranje: Možete birati između tisuća drugih nekretnina u našoj bazi podataka, nazovite nas s povjerenjem kako bismo pronašli najprikladniju! Trebate li kredit? Naš stručni kolega vam stoji na raspolaganju s potpunom i besplatnom administracijom kredita i osiguranjem. Zatražite našu personaliziranu ponudu!

Izvorni tekst
A VII. kerület kedvelt részén, a Városligettől mindössze 5 perc sétára, egy 1900 körül épült, eklektikus stílusú, rendezett állapotú társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 26 négyzetméteres, jó állapotú garzonlakást.

Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át: megújult a teljes gépészet, a burkolatok, a konyha és a fürdőszoba, így egy jól karbantartott, azonnal költözhető otthon várja új tulajdonosát.

A lakás praktikusan kialakított, konyhával egy légterű szobája ideális életteret biztosít egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. A beépített konyhaszekrény és a modern fürdőszoba kényelmes mindennapi használatot tesz lehetővé, míg a lakás elhelyezkedése kiváló választás lehet akár befektetők számára is, hosszútávú kiadás céljából.
A masszív, tömörfa galérián kialakított alvásra kiválóan alkalmas rész lehetővé teszi, hogy elkülönüljön a lakás többi részétől. Nagyobb bútorok elhelyezése szükségtelen, hiszen a közel 3 négyzetméteres gardróbhelyiség mellett számos praktikus megoldással (lépcsőnél fiókok, beépített konyhaszekrény) további tárolóhelyek lettek kialakítva.
Konyhája mosógéppel és mosogatógéppel, beépített tűzhellyel és sütővel is felszerelt. Fürdőszoba kádas, a WC-vel egy helyiségben található.

Fenntartási költségei minimálisak. A közös költség 9.700 Ft havonta. Fűtése gázkonvektorral megoldott, amely a téli hónapokban is 7.000 Ft-nál nem volt magasabb. A melegvizet bojler biztosítja. A teljes villanyhálózat fel lett újítva.

A társasház rendezett, a környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhetők a troli- és buszjáratok, a Keleti pályaudvar, valamint a Városliget is. A 4-6-os villamos tömegközlekedéssel 10 percen, gyalogosan 20 percen belül elérhető. A közeli egyetemek, bevásárlási lehetőségek és vendéglátóhelyek tovább növelik az ingatlan értékét.

Ez a lakás nem csupán otthonnak ideális, hanem értékálló befektetés is egy patinás, történelmi hangulatú környezetben.

Per- és tehermentes, akár banki finanszírozással is megvásárolható. Az ár tartalmazza a képen látható berendezést is.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását egyeztetés céljából.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!