Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se miran, galerijski stan u blizini Gradskog parka – VII. kvart, Ulica István Nudim na prodaju stan na 2. katu, bez tereta, u vlasništvu 1/1 u dobrom stanju, s pogledom na mirno unutarnje dvorište, u Ulici István, u neposrednoj blizini Gradskog parka. Glavne značajke: • Galerija: s dvije odvojene galerije (galerija za pohranu od 6 m² iznad kuhinje i kupaonice te galerija visokokvalitetnih hrastovih stubišta s metalnim okvirom od 6 m² u sobi – idealno čak i za spavaću sobu) • Kupaonica i WC u zasebnoj prostoriji • Grijanje / Hlađenje: plinski konvektor, novi električni bojler, inverter, klima uređaj za hlađenje i grijanje • Podovi: keramika u izvrsnom stanju u mokrim prostorijama, hrastov parket renoviran prije 2 godine u sobi • Mjerači: individualni brojila za vodu i struju Zajednički trošak: 11.484 HUF Komunalije (voda, struja, plin): samo 14.574 HUF/mjesečno – izuzetno niski troškovi održavanja Lokacija i okoliš: • Izvrstan prijevoz: željeznička stanica Keleti, metro, tramvajska i autobusna stajališta udaljena 1–8 minuta hoda • Veterinarski fakultet u blizini • Nekoliko koraka od potpuno obnovljenog Gradskog parka: sportski parkovi, igrališta, muzeji, Dom mađarske glazbe Parkiranje: • na ulici uz sniženu godišnju naknadu, • ili se može unajmiti mjesto u podzemnoj garaži koja se nalazi na Trgu 56-osok. ⸻ Stan se može pogledati fleksibilno, u unaprijed dogovorenom terminu.

Izvorni tekst
Csendes, galériás lakás eladó a Városliget szomszédságában – VII. kerület, István utca

Eladásra kínálok a VII. kerületben, az István utcában, a Városliget közvetlen közelében egy csendes belső udvarra néző, 2. emeleti, jó állapotban lévő, tehermentes, 1/1 tulajdonú lakást.

Főbb jellemzők:
• Galéria: két különálló galériával (egy 6 m²-es tárológaléria a konyha és fürdő felett, valamint egy 6 m²-es igényes, fémvázas-tölgyfa lépcsős galéria a szobában – akár hálószobának is tökéletes)
• Fürdő és WC külön helyiségben
• Fűtés / Hűtés: gázkonvektor, új villanybojler, inverteres, hűtő-fűtő klíma
• Burkolatok: a vizes helyiségekben kiváló állapotú kerámia, a szobában 2 éve felújított tölgyfa szalagparketta
• Mérők: egyedi víz- és villanyóra

Közös költség: 11.484 Ft
Rezsi (víz, villany, gáz): mindössze 14.574 Ft/hó – rendkívül alacsony fenntartás

Lokáció és környezet:
• Kitűnő közlekedés: Keleti pályaudvar, metró, troli, buszmegállók 1–8 perc sétatávolságra
• Állatorvosi Egyetem a közelben
• Pár lépésre a teljesen megújult Városliget: sportparkok, játszóterek, múzeumok, Magyar Zene Háza

Parkolás:
• kedvezményes éves díjjal az utcán,
• vagy az 56-osok terén található mélygarázsban bérelhető hely.

⸻


A lakás rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.