Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
✅ S VAŽEĆOM AIRBNB DOZVOLOM! Nudimo na prodaju potpuno renoviranu, mehaniziranu i namještenu nekretninu na prvom katu podijeljenu u tri jedinice u VII. okrugu, u ulici Síp. Neto površina nekretnine, prema vlasničkom listu, iznosi 71 m², koja je pretvorena u tri odvojena stana: • dva otvorena iz zajedničkog hodnika, • jedan ima zaseban ulaz s galerije. Sva tri stana opremljena su vlastitom kupaonicom, kuhinjom, WC-om, klima uređajem i griju se električnim panelima. Prozori su dijelom okrenuti prema ulici, dijelom prema unutarnjem dvorištu. Stan je uredan, u dobrom stanju i ima lift. Nekretnina je prije nekoliko godina potpuno renovirana: novi prozori, klima uređaj, mehanizacija, namještaj, a tada je stvoren i trenutni idealan tlocrt s investicijskog stajališta. Posjeduje važeću Airbnb licencu i trenutno se upravlja kratkoročno, s izvrsnim prinosima. U slučaju promjene vlasništva, trenutna tvrtka koja upravlja može nastaviti upravljati stanovima prema potrebi. Nekretnina se može kupiti samo u cijelosti, sa svim namještajem i opremom. Izvrstan izbor: • za kratkoročni najam (zajamčeni povrat), • za one koji traže centralnu lokaciju, kojima je važna vreva i živahnost centra grada. Infrastruktura područja je prvoklasna: trgovine, restorani, kafići, kazališta, kina, muzeji udaljeni su nekoliko minuta hoda, a blizina željezničke stanice Nyugati, WestEnda i avenije Andrássy dodatno povećava vrijednost lokacije. Javni prijevoz je također odličan - tramvajske i autobusne linije dostupne su za nekoliko minuta. Razgledavanje je fleksibilno, ako imate bilo kakvih pitanja, obratite nam se s povjerenjem!

Izvorni tekst
✅ ÉRVÉNYES AIRBNB-ENGEDÉLLYEL!

Eladásra kínálunk a VII. kerületben, a Síp utcában egy három egységre osztott, teljeskörűen felújított, gépesített és bútorozott első emeleti ingatlant.

Az ingatlan nettó, tulajdoni lap szerinti alapterülete 71 m², amely három különálló lakásra lett átalakítva:
• kettő közös előtérből nyílik,
• egy pedig külön bejárattal rendelkezik a függőfolyosóról.

Mindhárom lakás saját fürdőszobával, konyhával, WC-vel felszerelt, klimatizált, fűtésük elektromos panelekkel megoldott. Az ablakok részben az utcára, részben a belső udvarra néznek.

A társasház rendezett, jó állapotú, lifttel ellátott. Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át: új nyílászárók, klíma, gépesítés, bútorozás, valamint a jelenlegi befektetési szempontból ideális alaprajz kialakítása is ekkor történt.

Érvényes Airbnb-engedéllyel rendelkezik, jelenleg is rövid távon üzemeltetik, kiváló hozammal. Tulajdonosváltás esetén a jelenlegi üzemeltető cég igény szerint továbbviheti a lakások kezelését.

Az ingatlan kizárólag egyben vásárolható meg, a teljes bútorzattal és berendezéssel együtt.

Kitűnő választás:
• rövid távú kiadásra (biztos megtérülés),
• központi elhelyezkedést keresőknek, akiknek fontos a belváros nyüzsgése.

A környék infrastruktúrája elsőrangú: üzletek, éttermek, kávézók, színházak, mozik, múzeumok pár perc sétára, a Nyugati pályaudvar, WestEnd és Andrássy út közelsége pedig tovább növeli a lokáció értékét. A tömegközlekedés is kiváló – villamos és buszjáratok pár perc alatt elérhetők.

A megtekintés rugalmas, bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal!