Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
S VAŽEĆOM AIRBNB DOZVOLOM – IZVRSNA PRILIKA ZA INVESTITORE! Orientacijska cijena: 119.630.000 - Nudimo na prodaju ukusno renoviranu, prizemnu, dvoetažnu nekretninu u VII. okrugu Budimpešte, na uglu ulica Dob i Hársfa. Glavne značajke: Neto površina: 70 m² Dvije odvojene stambene jedinice, s ulazima koji se otvaraju iz zajedničkog predvorja. Nedavno renovirana. Visina stropa 4 metra → stvorena je stojeća galerija. Grijanje: električne grijaće ploče. Klimatizirane sobe. Potpuni namještaj i oprema uključeni su u cijenu. Prozori: prozori s pogledom na unutarnje dvorište i ulicu. Stambena zgrada i okoliš: Uredna, dobro održavana stambena zgrada iznutra i izvana Kultivirana stambena zajednica Središnja lokacija: restorani, trgovine, zabavni sadržaji u blizini Izvrstan prijevoz: tramvajska i autobusna stanica nekoliko minuta hoda Zašto je posebna? Ima važeću Airbnb licencu → može se bez problema prenijeti pod ime trenutnog operatera, unatoč nedavnim promjenama zakonodavstva. Nekretnina se trenutno koristi za kratkoročni najam, s izvanrednim povratom. Razgledavanje je moguće fleksibilno, u unaprijed dogovorenom terminu! Ako ste zainteresirani, obratite nam se s povjerenjem!

Izvorni tekst
ÉRVÉNYES AIRBNB ENGEDÉLLYEL – BEFEKTETŐKNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!

Irányár:119.630.000-

Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületében, a Dob utca és Hársfa utca sarkánál, egy igényesen felújított, földszinti, kettéosztott ingatlant.

Főbb jellemzők:
Nettó alapterület: 70 m²

Két különálló lakóegység, közös előtérből nyíló bejáratokkal.

Felújítva a közelmúltban.

4 méteres belmagasság → álló galéria kialakítva.

Fűtés: elektromos fűtőpanelek.

Klímatizált helyiségek.

Teljes bútorzat és berendezés az ár részét képezi.

Nyílászárók: belső udvarra és utcára is néző ablakok.

Társasház és környezet:
Rendezett, kívül-belül karbantartott társasház

Kulturált lakóközösség

Központi elhelyezkedés: éttermek, üzletek, szórakozóhelyek karnyújtásnyira

Kiváló közlekedés: villamos- és buszmegálló pár perc sétára

Miért különleges?
Érvényes Airbnb engedéllyel rendelkezik → a jelenlegi üzemeltető neve alatt gond nélkül továbbvihető, a legutóbbi jogszabályváltozások ellenére is.

Az ingatlan jelenleg is rövid távú kiadásra van hasznosítva, kiemelkedő megtérüléssel.

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!