Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst

Izvrsna investicija pored Gradskog parka! Nudim na prodaju i (u najam) ovu potpuno renoviranu podrumsku nekretninu od 110 m2 u 7. okrugu u ulici Murányi. Može biti idealna za radionicu, skladište, hobi sobu, glazbenu sobu, ured, pa čak i teretanu, zbog lokacije dvije odvojene kupaonice. Nekretnina je potpuno renovirana, vodovodna i električna mreža, trenutni dizajn, potpuno nove kupaonice, ventilacijski sustav i posebna hidroizolacija. Trenutno je podijeljena na 10 prostorija, koje možete lako mijenjati, budući da su zidovi od gipsanih ploča, pa su dostupne dodatne opcije. Ima moderan dizajn i lako se prilagođava. U njoj se nalaze dvije potpuno odvojene kupaonice, tako da se nekretnina može podijeliti na dva odvojena dijela. Prostorije variraju između 4 m2 i 8 m2, a tu su i mala čajna kuhinja i praonica rublja. Grijanje je osigurano električnim panelima, a toplu vodu električnim bojlerom. Lokacija je odlična, samo nekoliko koraka od Gradskog parka, kratka šetnja od Istočnog željezničkog kolodvora. Do centra grada može se doći za 20 minuta kratkom šetnjom od Trga heroja. Idealno je i u prometnom smislu, jer su tramvaj, autobusi i podzemna željeznica u blizini. NEKRETNINA JE KLASIFICIRANA KAO SKLADIŠTE I RADIONICA, ali uz malo truda može se preklasificirati u poslovni prostor, tako da može postojati daljnji potencijal! NEKRETNINA SE TAKOĐER IZNAJMLJUJE ZA 500.000 HUF MJESEČNO I DVOMJESEČNI POLOG! Ako ne želite propustiti takvu priliku, nazovite što prije.

Izvorni tekst

Kiváló befektetés a Városliget mellett!

Eladásra és (Kiadásra) kínálom a 7. kerületben ezt a 110m2-es teljeskörűen felújított alagsori ingatlant a Murányi utcában. Ideális lehet műhelynek, raktárnak, hobbiszobának, zeneteremnek, irodának, és akár még edzőteremnek is, a két különálló fürdőszoba elhelyezkedése miatt. Az ingatlan teljeskörűen felújított, a víz és villanyhálózata, a jelenlegi kialakítása, komplett új fürdőszobák, szellőztetőrendszert, illetve speciális vízszigetelést is kapott. Jelenleg 10 helyiségre van bontva amit könnyedén változtathat, mivel a falak gipszkartonból vannak, így további lehetőségek adottak. Modern kialakítású könnyen alakítható. Két teljesen különálló fürdőszoba található benne, így két külön részre is osztható az ingatlan. A helyiségek 4m2-8m2 között változnak, továbbá adott még egy kisebb konyhasarok, és egy mosókonyha is. A  fűtést elektromos panelek, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Elhelyezkedése nagyszerű pár lépésre a Városliget, rövid sétára  keleti Pályaudvar található. A Hősök tere egy kisebb sétával a belváros 20 perc alatt elérhető. Közlekedés szempontjából is ideális, mivel a troli, a buszok és a földalatti is karnyújtásnyira megtalálhatóak. AZ INGATLAN RAKTÁR ÉS MŰHELY BESOROLÁSÚ viszont egy kis ráfordítással átminősíthető akár üzlethelyiséggé, így további potenciál lehet benne! AZ INGATLAN KIADÓ IS EGYBEN HAVI 500.000FT ÉS KÉT HAVI KAUCIÓ ELLENÉBEN! Ha nem szeretne lemaradni egy ilyen lehetőségről hívjon minél hamarabb.