Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
PRODAJE SE ured, skladište, izložbeni prostor, društveni prostor, teretana, studio Višenamjenski (poslovni) prostor na prodaju u 7. okrugu pored trgovačkog centra Garay Square. Ovaj podrum s ulazom s ulice i zaštićen dvostrukim vratima mogao bi biti pogodan za ured, skladište, izložbeni prostor, društveni prostor, teretanu. Prima prirodno svjetlo, ali prozori i vrata mogu se po želji prekriti. Veći prozori (3) okrenuti su prema ulici, a manji (2) prema dvorištu, tako da se ventilacija može postići i u hladnim i u toplim razdobljima. Prostorije su suhe prema standardima podruma - čak i po kišnom vremenu - a sadržaj vlage u zidovima varira. Postoji 1 veći (cca. 51 m2) i 3 manja (cca. 10 m2, cca. 24 m2, 8 m2 u samoj unutrašnjosti) prostora. Pod svake prostorije je popločan. Osim toga, tu su i kupaonice (WC i tuš), mini kuhinja (sudoper i električna ploča za kuhanje) koje čine cijelu površinu nekretnine. Strop je svod, unutarnja visina do stropne svjetiljke je veća od 230 cm, a 20-30 cm od zida je još uvijek cca 180 cm. Ima vlastito brojilo struje i pomoćno brojilo vode, plin nije instaliran. Zbog svog položaja (podrum) i debelih zidova, prostorije zahtijevaju gotovo samo temperaturno kontrolirano grijanje: temperatura se može učiniti ugodnom uz manja ulaganja u energiju, što se lako može riješiti dovršetkom postojećeg sustava i/ili ugradnjom sustava hlađenja i grijanja klima uređaja. Osim ekonomičnog rada i niskih troškova, zbog položaja u centru grada, lako je dostupan javnim prijevozom iz svih smjerova: stajalište za autobuse 5, 7, 30A udaljeno je 3 bloka, trolejbusi 74, 79 također su udaljeni 3 bloka, a željeznička stanica Keleti (Metro 2, željeznička stanica) udaljena je 1 autobusnu stanicu. Što se tiče prometa automobilima: obično je besplatno parkiralište ispred kuće ili blizu ulaza svaki dan u tjednu, u svako doba. Za odlazna putovanja iz Budimpešte, na primjer, do izlaza M3, ili čak M0, može se doći za nekoliko minuta, ili se do dolaznih putovanja u centar grada ili Budu također može doći za kratko vrijeme odavde.

Izvorni tekst
ELADÓ iroda, raktár, bemutatóterem, közösségi tér, edzőterem, stúdió
BLACKFRIDAY AKCIÓ nov.14-28.: az eredeti árban szereplő 9-es és 6-os helyet cserél!

Többcélú (üzlet)helyiség eladó a 7. kerületben a Garay téri bevásárlócentrum szomszédságában.
Alkalmas lehet irodának, raktárnak, bemutatóteremnek, közösségi térnek, edzőteremnek ez az utcafronti bejáratú, dupla ajtóval védett szuterén. Természetes megvilágítást kap, de igény szerint a nyílászárók takarhatók is. Az utcafront felé nagyobb ablakok (3), kisebbek (2) az udvari fronton is találhatók, így az átszellőzés hideg és meleg időszakban is megoldható. A helyiségek alagsori mércével – esős időben is – szárazak, a falak nedvességtartalma változó mértékű.
1 nagyobb (kb. 51 nm) és 3 kisebb (kb. 10 nm, kb. 24 nm, legbelül 8 nm) térrész található. Minden helyiség padlója járólapos. Ezeken felül mellékhelyiségek (WC és zuhanyozó), minikonyha (mosogató és elektromos főzőlap) adják az ingatlan teljes területét.
A mennyezet boltíves, belmagasság a mennyezeti lámpasorig bőven 230 cm, a faltól 20-30 cm-re még kb. 180 cm.
Saját villanyórával és mellékvízmérővel rendelkezik, gáz nincs bevezetve. Elhelyezkedése (szuterén) és a vastag falak miatt a helyiségek szinte csak temperáló fűtést igényelnek: a hőmérséklet kisebb energiabefektetéssel is kellemessé tehető, mely a jelenlegi rendszer véglegesítésével és/vagy hűtő-fűtő klímaberendezés telepítésével könnyen megoldható. A gazdaságos üzemeltetés, az alacsony költségek mellett városközponti elhelyezkedése miatt tömegközlekedéssel is minden irányból jól megközelíthető: 5-ös, 7-es, 30A buszok megállója 3 sarokra, 74-es, 79-es trolibuszok szintén 3 sarokra, a Keleti pályaudvar (2-es Metró, vonatállomás) 1 buszmegállónyira található.
Az autós közlekedést tekintve: a ház előtt vagy a bejárathoz közel a hét minden napján, minden időszakban általában van szabad parkolóhely. Budapestről kifelé pl. az M3 kivezetője, vagy akár az M0 is percek alatt, vagy befelé a belváros vagy Buda szintúgy rövid időn belül elérhető innen.