Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se potpuno renoviran, 66 m², 2+1 polusobni stan od opeke, u VII. budimpeštanskom okrugu, na prvom katu stambene zgrade s liftom na István Utvi. Nekretnina je renovirana po modernom, luksuznom standardu, tako da se novi vlasnik može odmah useliti, bez daljnjih troškova obnove. Svaki detalj stana je pomno projektiran i izveden. Obnovljena je cijela mehanička i električna mreža, s novim razvodnim ormarom (3×16A), modernim klima uređajem i troslojnim, petokomornim prozorima i vratima, koji pružaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Veća spavaća soba ima vlastiti ormar, dok galerija za spavanje od 6 m² u manjoj sobi povećava osjećaj prostora i funkcionalnosti. Unutarnji dizajn stana je elegantan i moderan: kvalitetne obloge, jedinstveni namještaj i mehanizirana, dizajnerska kuhinja upotpunjuju dom. Tu je i zasebna praonica rublja, što dodatno povećava udobnost. Nekretnina je bez tužbi i tereta te se može odmah useliti. Njegova lokacija je izvrsna: nalazi se u srcu 7. okruga, lako dostupan javnim prijevozom, a područje pruža sve gradske sadržaje. Kuća je uredna, lift je dobro održavan. Ova nekretnina idealan je izbor za one koji traže premium kategoriju, useljiv dom u centru grada, ali je također savršena za investicijske svrhe, jer se zbog svoje lokacije i kvalitete lako može iznajmiti. Po potrebi možemo pružiti i pomoć pri administraciji kredita, a razgledavanje je moguće uz prethodni dogovor. Ne propustite ovu rijetku priliku - stan ove kvalitete, useljiv u centru grada, rijetko se pojavljuje na tržištu! Ako i vi tražite dom u kojem se susreću stil, udobnost i vrhunska kvaliteta, ne čekajte više - ovo je stan u koji ćete se zaljubiti na prvi pogled.

Izvorni tekst
Műszakilag megújult, 66 m²-es ingatlan eladó az István utcában!

Budapest VII. kerületében, liftes társasház első emeletén eladó egy teljes körűen, magas minőségben felújított, 66 m²-es, 2+1 fél szobás téglaépítésű lakás. Az ingatlan gépészetileg és esztétikailag is megfelel a modern elvárásoknak, azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra alkalmas.

Műszaki paraméterek és felszereltség:

A felújítás során a teljes közműhálózat cseréje megtörtént, biztosítva a hosszú távú, karbantartásmentes használatot.

Elektromos rendszer: 3×16A kapacitású új mérőszekrény és megújult hálózat.

Hő- és hangszigetelés: Új, háromrétegű, ötkamrás nyílászárók az energiahatékonyság jegyében.

Klimatizálás: Beépített hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés.

Helyiségkialakítás: Gépesített design konyha, külön mosókonyha, gardróbrész a hálóban, valamint a kisebb szobában egy 6 m²-es fekvőgaléria a térkihasználás javítására.

Lokáció és hasznosítás:

Az ingatlan a kerület központi részén található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és fejlett infrastruktúrával. A rendezett társasház és a karbantartott lift növeli az ingatlan értékállóságát. Paraméterei és állapota miatt az ingatlan magas bérbeadási potenciállal bír a belvárosi prémium szegmensben.

Adatok összesítve:

Alapterület: 66 m²
Szobaszám: 2 szoba + 1 félszoba + galéria
Állapot: Teljes körűen felújított (műszaki és esztétikai)
Jogi státusz: Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető
Finanszírozás: Hitelügyintézésben szakszerű segítséget biztosítunk.

Várom megtisztelő jelentkezését a részletes műszaki dokumentáció megismerése és a személyes bejárás egyeztetése céljából.