Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
S VAŽEĆOM AIRBNB DOZVOLOM – DVA STANA U JEDNOM U CENTRU GRADA, U ULICI KLAUZÁL! Nudimo na prodaju ukusno renoviranu nekretninu na četvrtom katu, navedenu pod jednim topografskim brojem, ali podijeljenu u dva odvojena stana, u popularnoj ulici Klauzál, u VII. okrugu Budimpešte. Stan je prije nekoliko godina potpuno renoviran, ima neto površinu od 39 m² i dizajniran je u dvije jedinice sa zasebnim ulazima, koji se otvaraju iz zajedničkog hodnika. Oba stana imaju vlastitu kuhinju-blagovaonicu, kupaonicu i spavaću sobu, tako da se mogu koristiti potpuno neovisno. Nekretnina je klimatizirana, a grijanje osigurava plinski konvektor. Sav namještaj i uređaji dio su kupoprodajne cijene, tako da se s radom može odmah nastaviti. Radna dozvola za kratkoročni najam (Airbnb) glasi na ime trenutnog vlasnika nekretnine. U slučaju promjene vlasništva, ako se vlasnik ne promijeni, dozvola ostaje važeća i djelatnost se može nesmetano nastaviti. Stan ima urednu, dobrostojeću i kulturnu stambenu zajednicu. Područje ima izvrsnu infrastrukturu i centralnu lokaciju - restorani, trgovine, kafići, zabavni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta hoda, a javni prijevoz (autobus, tramvaj, metro) također je lako dostupan. Ova nekretnina idealna je investicija za one koji razmišljaju o kratkoročnom najmu, jer trenutno uspješno posluje, s izvrsnim prinosima. Razgledavanje je fleksibilno, u unaprijed dogovoreno vrijeme! Ako imate bilo kakvih pitanja, obratite nam se s povjerenjem!

Izvorni tekst
ÉRVÉNYES AIRBNB ENGEDÉLLYEL – KÉT LAKÁS EGYBEN A BELVÁROSBAN, A KLAUZÁL UTCÁBAN!

Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Klauzál utcában egy igényesen felújított, negyedik emeleti, egy helyrajzi számon szereplő, de két különálló lakásra osztott ingatlant.

A lakás pár évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, nettó 39 m² alapterületű, és két külön bejáratú egységre lett kialakítva, amelyek egy közös előtérből nyílnak.

Mindkét lakásban található saját konyha-étkező rész, fürdőszoba és hálószoba, így teljesen önállóan használhatóak.

Az ingatlan klimatizált, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik.

Az összes bútor és berendezési tárgy a vételár részét képezi, így azonnal folytatható az üzemeltetés.

A rövid távú bérbeadásra vonatkozó működési engedély (Airbnb) az ingatlan jelenlegi üzemeltetőjének nevére szól.

Tulajdonosváltás esetén, amennyiben az üzemeltető személye nem változik, az engedély érvényben marad, és a tevékenység zökkenőmentesen folytatható.

A társasház rendezett, jó anyagi helyzetű és kulturált lakóközösséggel rendelkezik.

A környék kiváló infrastruktúrával és központi elhelyezkedéssel bír – éttermek, üzletek, kávézók, szórakozóhelyek mind pár perc sétára elérhetők, a tömegközlekedés (busz, villamos, metró) pedig szintén könnyen megközelíthető.

Ez az ingatlan ideális befektetés azok számára, akik rövid távú bérbeadásban gondolkodnak, hiszen jelenleg is sikeresen üzemel, kiváló megtérüléssel.

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban! Kérdés esetén keressen bizalommal!