Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se garsonjera – idealna prilika za investitore! Budimpešta VII. okrug • Murányi ulica • 34 m² • svijetao • pogled na ulicu • dobro stanje Nudimo na prodaju garsonjeru od 34 m² u mezaninu, dobrom stanju, u ulici Murányi, u urednoj, mirnoj, jednosmjernoj ulici, s izvrsnom stambenom zajednicom. Gradski park udaljen je nekoliko minuta hoda, tako da je područje ugodno za život, zeleno i bogato uslugama. Stan ima pogled na ulicu i svijetao je, ima podjelu namjene od strane odvjetnika, a na njega se može podići bankovni kredit (nije prikladno za program Home Start). Trenutno ga zauzimaju dugoročni, pouzdani najmoprimci, a njihov ugovor o najmu vrijedi do studenog 2026. Najamnina: 190.000 HUF/mjesečno + režije, tako da se od trenutka kupnje može ostvariti trenutni, fiksni godišnji povrat od 4,8%. --- Kome preporučujemo? ✔ za investitore koji traže trenutni prihod bez rizika ✔ za dugoročne planere ✔ za one koji žele kupiti nekretninu u jednom od najpopularnijih, stalno rastućih dijelova Budimpešte

Izvorni tekst
Eladó garzon lakás – befektetőknek ideális lehetőség!

Budapest VII. kerület • Murányi utca • 34 m² • világos • utcai nézet • jó állapot

Eladásra kínálunk egy magasföldszinti, jó állapotú, 34 m²-es garzon lakást a Murányi utcában, rendezett, csendes, egyirányú utcában, kiváló lakóközösséggel. A Városliget néhány perces sétával elérhető, így a környék élhető, zöld és szolgáltatásokban gazdag.

A lakás utcai nézetű és világos, ügyvéd általi használati megosztással rendelkezik, banki hitel felvehető rá (Otthon start programra nem alkalmas).

Jelenleg hosszú távú, megbízható bérlők lakják, bérleti szerződésük 2026 novemberéig érvényes.
Bérleti díj: 190 000 Ft/hó + rezsi, így a vásárlástól számítva azonnali, fix 4,8% éves hozam érhető el.


---

Kinek ajánljuk?

✔ befektetőknek, akik kockázatmentes, azonnali bevételt keresnek
✔ hosszú távra tervezőknek
✔ akik Budapest egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészében vásárolnának