Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Ako tražite mirnu, a opet centralnu lokaciju, ovaj stan od 41 m² u ulici Nefelejcs mogao bi biti dobar izbor. Otvara se na unutarnje dvorište, pa je posebno tih, upravo je svježe obojan i potpuno je renoviran 2019. godine. Privatna, zasebna terasa jedna je od najvećih prednosti stana - savršena za jutarnju kavu ili malo opuštanja. Raspored: kuhinja s otvaranjem iz hodnika, blagovaonica s šankom na kraju; prostor od 28,5 m², podijeljen na dva dijela modernim lukom; ugradbeni ormar s jedne strane, dnevni boravak/spavaća soba s druge strane; izravan pristup iz dnevnog boravka na privatnu, zasebnu terasu; mala kupaonica s tušem; Glavni podaci: 2019. potpuna obnova (tehnička + estetska, uključujući električnu mrežu); svježe obojano; grijanje: konvektor 1*32A; topla voda: bojler Ariston 65 L; zajednički trošak: 19.270 HUF; pojedinačna brojila; Parkiranje: na ulici neposredno ispred stambene zgrade (plaćena zona), može se kupiti godišnja parkirna dozvola. Zašto je to dobar izbor? Izvrsna lokacija zbog blizine Gradskog parka, Trga heroja i poznatih termalnih kupelji Széchenyi. Sveučilišta u okolici nalaze se na pješačkoj udaljenosti, sve je u blizini: trgovine, kafići, restorani. Miran stan u unutarnjem dvorištu koji osigurava mir i tišinu. Idealan za investiciju i vlastiti dom. Izvrstan za dugoročni najam, Airbnb nije dopušten. Ako imate dodatnih pitanja o nekretnini ili biste je željeli pogledati, obratite mi se s povjerenjem, čak i vikendom! Vaš dom je naša želja! Nekretnina ima veličinu i cijenu. Međutim, prava vrijednost doma je neprocjenjiva - zato vas pratimo kroz proces kupnje nekretnine od procjene do posjeda, kako biste bili financijski, pravno i emocionalno sigurni. Gacsó István 0620-225-6599 Gacsó Ház Agencija za nekretnine d.o.o. OSIGURANJE KREDITA ZA NEKRETNINE Naši uredi: 1163 Budimpešta, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (red s trgovinama)

Izvorni tekst
Ha nyugodt, mégis központi helyen keres otthont, ez a 41 nm-es Nefelejcs utcai lakás jó választás lehet. Belső udvarról nyílik, ezért kimondottan csendes, most frissen festett, és 2019-ben teljes körűen felújították.
A saját, szeparált terasz a lakás egyik legnagyobb előnye – tökéletes reggeli kávéhoz vagy egy kis kikapcsolódáshoz.

Elrendezés


előtérből nyíló konyha, a végében bárpultos étkező
28,5 nm-es nagy tér, modern boltívvel két részre osztva
az egyik oldalon beépített szekrény, a másikon nappali/háló
a nappaliból közvetlen kijárat a saját, szeparált teraszra
kis, zuhanyzós fürdőszoba



Főbb adatok


2019-es teljes felújítás (műszaki + esztétikai, villamoshálózattal együtt)
frissen festett
fűtés: konvektor
1*32A
meleg víz: Ariston 65 L bojler
közös költség: 19.270 Ft
egyedi mérőórák



Parkolás: utcán közvetlenül a társasház előtt (fizetős övezet), éves parkolási engedély kiváltása lehetséges

Miért jó választás?
A Városliget, Hősök tere és a híres Széchenyi Gyógyfürdő közelsége miatt kiváló elhelyezkedés
A környékbeli egyetemek gyalog is elérhetők, minden a közelben: üzletek, kávézók, éttermek.
Csendes belső udvari lakás, amely biztosítja a nyugalmat
Befektetésnek és saját otthonnak is ideális
Hosszú távú bérbeadásra is kiváló, Airbnb nem engedélyezett


Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!


Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István 0620-225-6599


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)