Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst

**PRILIKA U CENTRU GRADA U ULICI DOB – 94 m², S PUNO POTENCIJALA!** Pogodno za kredit od 3%! U jednom od najpopularnijih dijelova 7. budimpeštanskog okruga, u ulici Dob, prodaje se **94 m², 2. katu, građanski stan za renoviranje**, koji može biti izvrstan izbor za vlastiti dom, investiciju ili čak ured. Nekretnina ima prostrane prostore: postoje 2 velike sobe, a jedna od soba otvara se na manju sobu, koja može biti savršena kao radna soba, garderoba ili čak gostinjska soba. Stan ima veći kuhinjski prostor, kao i kupaonicu i WC u jednoj prostoriji. Stan trenutno zauzimaju radnici, ali je moguće brzo iseljenje po potrebi. ### Tehnički podaci: * Stambena zgrada od opeke * Položaj na 2. katu * Dizajn unutarnjeg dvorišta * Drveni prozori i vrata * Plinsko centralno grijanje * Stanje za renoviranje * Prostrani, lako prilagodljivi prostori Lokacija: Infrastruktura područja je izvrsna, sve prednosti centra grada dostupne su u roku od nekoliko minuta. Prijevoz: * Tramvaj 4-6 (stajalište Wesselényi utca / Erzsébet körút ili Király utca / Erzsébet körút): cca. 1-2 minute hoda * Metro M1 (Oktogon): cca. 5 minuta hoda * Trolejbusi 70 i 78 u blizini U blizini se nalaze brojni restorani, kafići, sveučilišta, trgovine i usluge koje rade 24 sata dnevno - pravi osjećaj centra grada čeka svog novog vlasnika! Ako tražite dobro prilagođenu, lako prilagodljivu nekretninu u centru grada s odličnim značajkama, ovo svakako vrijedi pogledati!

Izvorni tekst

**BELVÁROSI LEHETŐSÉG A DOB UTCÁBAN – 94 m², RENGETEG POTENCIÁLLAL!**



Alkalmas a 3% hitelre !



Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Dob utcában eladó egy **94 m²-es, 2. emeleti, felújítandó polgári lakás**, amely kiváló választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár irodának is.



Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik:

2 nagy méretű szoba található benne, valamint az egyik szobából nyílik egy kisebb helyiség is, amely tökéletes lehet dolgozószobának, gardróbnak vagy akár vendégszobának. A lakásban egy nagyobb konyharész, valamint egy fürdőszoba és WC egy helyiségben került kialakításra.



A lakás jelenleg munkások által lakott, azonban igény esetén gyors kiköltözés megoldható.



### Műszaki adatok:



* Tégla építésű társasház

* 2. emeleti elhelyezkedés

* Belső udvaros kialakítás

* Fa nyílászárók

* Gázcirkó fűtés

* Felújítandó állapot

* Tágas, jól alakítható terek

Lokáció:



A környék infrastruktúrája kiváló, a belváros minden előnye néhány perc alatt elérhető.



Közlekedés:



* 4-6-os villamos (Wesselényi utca / Erzsébet körút vagy Király utca / Erzsébet körút megálló): kb. 1-2 perc séta

* M1 metró (Oktogon): kb. 5 perc gyalog

* 70-es és 78-as troli a közelben



A környéken számos étterem, kávézó, egyetem, éjjel-nappali bolt és szolgáltatás megtalálható – valódi belvárosi életérzés várja új tulajdonosát!



Ha egy remek adottságokkal rendelkező, jól alakítható belvárosi ingatlant keres, ezt mindenképpen érdemes megnézni!