Stan za prodaju, Budimpešta, VII gradska četvrt.

Prevedeni tekst

Poseban stan više srednje klase pored Gradskog parka – 140 m², balkon, secesijska zgrada, izniman investicijski potencijal Budimpešta VII. okrug – ulica István Orientacijska cijena: 110.000.000 HUF Površina: 140 m² | Sobe: 4 | Balkon: ~4 m² Rijetka prilika u blizini Gradskog parka Nudimo na prodaju stan više srednje klase od 140 m² u secesijskoj stambenoj zgradi izgrađenoj 1906. godine, u neposrednoj blizini Gradskog parka. Ova nekretnina je za one koji: traže karakteristične prostore više srednje klase vide potencijal za rast vrijednosti na jednoj lokaciji ili razmišljaju o ulaganju koje se može prenamijeniti u više jedinica Glavne značajke 140 m² površine 4 prostrane sobe 3,8 m visina stropa 10 m² balkon JI, svijetla orijentacija ulica + sunčani prostori plinsko centralno grijanje Jedinstvena atmosfera i arhitektonska vrijednost Secesijska stambena zgrada izgrađena 1906.–1907. originalni štukaturni ukrasi 2 funkcionalne kalijeve peći pažljivo održavana, uredna zgrada posebna atmosfera s prijelaza stoljeća Investicijski potencijal Tlocrt i veličina nekretnine omogućuju: stvaranje 3–4 odvojena stana (plan dostupan) više pojedinačnih najmova snažan dugoročni rast vrijednosti Zbog blizine Gradskog parka: izvanredna potražnja za najmovima stabilan interes investitora rijetka prednost lokacije Lokacija Gradski park nekoliko minuta hoda od centra grada brzo dostupni kulturni i sveučilišni centri u blizini izvrstan prijevoz Sažetak Ova nekretnina je: investicija koja se može pretvoriti u građanski dom i rijetka lokacijska prilika u 7. okrugu

Izvorni tekst

 Különleges nagypolgári lakás a Városliget mellett – 140 m², erkély, szecessziós épület, kivételes befektetési potenciál

Budapest VII. kerület – István utca

Irányár: 110.000.000 Ft

Alapterület: 140 m² | Szobák: 4 | Erkély: ~4 m²

 

 Ritka lehetőség a Városliget szomszédságában

A Városliget közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 140 m²-es, nagypolgári lakást egy 1906-ban épült, szecessziós stílusú társasházban.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik:

karakteres, nagypolgári tereket keresnek

értéknövekedési potenciált látnak egy lokációban

vagy több egységre alakítható befektetésben gondolkodnak

 

 Főbb jellemzők

140 m² alapterület

4 tágas szoba

3,8 m belmagasság

10 m² erkély

DK-i, világos tájolás

utcai + napfényes terek

gáz cirkó fűtés

 

Egyedi hangulat és építészeti érték

1906–1907-ben épült szecessziós társasház

eredeti stukkódíszek

2 működő cserépkályha

gondosan karbantartott, rendezett épület

különleges századfordulós atmoszféra

 

Befektetési potenciál

Az ingatlan alaprajza és mérete lehetővé teszi:

 3–4 különálló lakás kialakítását (terv rendelkezésre áll)

 több egységes bérbeadást

 erős hosszú távú értéknövekedést

A Városliget közelsége miatt:

kiemelkedő bérleti kereslet

stabil befektetői érdeklődés

ritka lokációs előny

 

 Lokáció

Városliget pár perc sétára

belváros gyorsan elérhető

kulturális és egyetemi központok közel

kiváló közlekedés

 

 Összegzés

Ez az ingatlan egyszerre:

nagypolgári otthon

átalakítható befektetés

és ritka lokációs lehetőség a VII. kerületben