Stan za prodaju, Budimpešta, VIII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
U četvrti Palatanegyed, u etažnoj zgradi s liftom, prodaje se trosobni stan u dobrom stanju. Prema vlasničkom listu, stan ima 40 m2, ali iskorištavanjem visine stropa stvoren je gornji kat, pa je korisna površina 75 m2, nekretnina s odvjetničkim ugovorom o dijeljenju korištenja. Visina stropa na donjoj etaži je 230 cm, a na gornjoj 195 cm. 2017. godine ugrađen je klima uređaj na donjoj i zasebnoj gornjoj etaži, koji ima povoljno H-tarifno brojilo. Obnova stana započela je 2020. godine, kada su transformirane obloge i parket. Nastavila se 2023. godine, kada su zamijenjene električna mreža i prozori, ugrađen je novi električni bojler i moderniziran cjevovod u kuhinji. Grijanje je osigurano električnom grijaćom pločom i klima uređajem, a 2023. godine ugrađeni su plastični toplinski i zvučno izolirani prozori i vrata. Povoljna zajednička cijena od 18.915 funti uključuje neograničenu potrošnju vode. Nekoliko restorana i kafića, Trg Mikszáth i Metropolitanska knjižnica Szabó Ervin nalaze se na pješačkoj udaljenosti. U okolici se nalazi mnogo mogućnosti za kupovinu, uključujući trgovački centar EUROPEUM, trgovine LIDL i ALDI. Javni prijevoz je izvrstan, s tramvajima 4-6 na Bulevaru József te stanicom metroa M2 i brojnim autobusnim mrežama na obližnjem Trgu Blaha Lujza. Podaci su samo u informativne svrhe. Posredovanje je besplatno za naše kupce.

Izvorni tekst
Palotanegyedben, lifttel rendelkező társasházban, jó állapotú, három szobás lakás eladó.



Tulajdoni lap szerint 40 m2-es a lakás, viszont a belmagasságot kihasználva, egy felső szint lett kialakítva, így a felhasználható hasznos terület 75 m2, ügyvédi használati megosztási szerződéssel rendelkező ingatlan. Alsó szinten a belmagasság 230 cm, a felső szinten pedig 195 cm.





2017-ben került beszerelésre klímaberendezés az alsó és külön a felső szintre is, mely kedvező H-tarifás mérővel rendelkezik.

A lakás felújítása 2020-ban kezdődött, ekkor a burkolatok és a parketta átalakítása történt meg.

2023-ban folytatódott, ekkor a villanyhálózatot és a nyílászárókat cserélték ki, illetve egy új elektromos bojlert építettek be, a konyhában pedig a csővezetéket modernizálták.

A fűtésről elektromos fűtőpanel és klímaberendezés gondoskodik, illetve a 2023-ban műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be.



A kedvező 18.915.-Ft-os közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást.



Sétatávolságra több étterem és kávézó, a Mikszáth tér és a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár. Számos bevásárlási lehetőség található a környéken, az EUROPEUM Bevásárlóközpont, LIDL és ALDI áruház.

A tömegközlekedés kiváló, a József körúton a 4-6-os villamos, illetve a közeli Blaha Lujza téren az M2-es metrómegálló és számos buszhálózat.





Az adatok tájékoztató jellegűek. Vevőink számára a közvetítés díjtalan.