Stan za prodaju, Budimpešta, VIII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se renovirana, svestrana nekretnina u 8. okrugu, u blizini Trga pape Ivana Pavla II. Trenutno uspješno posluje kao salon za masažu i plesna dvorana, ova potpuno renovirana prostorija od 48 m² s prozorima koji gledaju na ulicu čeka svog novog vlasnika! U 8. okrugu Budimpešte, u ulici Légszesz, nudimo na prodaju potpuno renoviranu podrumsku nekretninu od 48 m² s prozorima koji gledaju na ulicu, s izvrsnom prometnom povezanošću. Nekretnina je trenutno registrirana kao ured u zemljišnim knjigama, ali zahvaljujući svom dizajnu pogodna je i kao stan ili za razne poslovne aktivnosti (npr. kozmetički salon, masaža, joga, uredski ili poslovni prostor). Glavne značajke: potpuna obnova (zamjena cijevi, obloga, prozora i vrata) novi tuš, zaseban WC s umivaonikom laminatni parket kuhinja s pripremljenim postoljima prozori koji gledaju na ulicu, južna orijentacija praktičan, lako prilagodljiv prostor Lokacija: Nekretnina ima izvrsnu infrastrukturu. II. Blizu Trga Jánosa Pála Pápe. Metro linije M2 i M4, tramvaji, autobusi su lako dostupni. Željeznička stanica Keleti udaljena je nekoliko minuta. Trgovine, usluge, mogućnosti kupovine u blizini. Ostale informacije: uredni vlasnički odnosi niski troškovi održavanja nekretnina se može odmah useliti zbog klasifikacije podruma, ne može se zatražiti stambeni kredit Orientacijska cijena: 29,9 milijuna HUF Zbog lokacije i dizajna nekretnine, dobar je izbor za investiciju i za osobnu upotrebu.

Izvorni tekst
Felújított, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó a VIII. kerületben, a II. János Pál pápa tér közelében.
Jelenleg sikeresen működő masszázsszalonként és táncteremként üzemelő, teljes körűen felújított, 48 m²-es, utcai ablakos helyiség várja új tulajdonosát!

Budapest VIII. kerületében, a Légszesz utcában kínálunk megvételre egy 48 m²-es, teljeskörűen felújított szuterén ingatlant,
utcai ablakokkal, kiváló közlekedés mellett.
Az ingatlan jelenleg irodaként szerepel az ingatlannyilvántartásban, de kialakításának köszönhetően lakásként vagy különböző üzleti tevékenységekre is alkalmas
(pl. szépségszalon, masszázs, jóga, iroda vagy kisebb üzlethelyiség).

Főbb jellemzők:
teljeskörű felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók cseréje)
új zuhanyzó, külön WC kézmosóval
laminált parketta
konyha kialakításához előkészített kiállások
utcai ablakok, déli fekvés
praktikus, jól alakítható tér

Elhelyezkedés:
Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
II. János Pál pápa tér közelsége.
M2 és M4 metró, villamosok, buszok könnyen elérhetők.
Keleti pályaudvar néhány percre.
Üzletek, szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek a közelben.

Egyéb információk:
rendezett tulajdoni viszonyok
alacsony fenntartási költségek
az ingatlan azonnal birtokba vehető
szuterén besorolás miatt lakáshitel nem igényelhető

Irányár: 29,9 millió Ft
Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt befektetésnek és saját célra is jó választás.