Stan za prodaju, Budimpešta, X gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Nudimo na prodaju naš stan na drugom katu (u zgradi s liftom) u najkraćem mogućem roku, bilo kao dom ili u investicijske svrhe, koji je u našem vlasništvu od 1986. godine. Stan se sastoji od većeg dnevnog boravka i manje sobe, koje se otvaraju s kraja hodnika (desno i lijevo). Dvije sobe su povezane blagovaonicom, koja nam je trenutno važniji zajednički prostor u stanu. Kupaonica i WC nalaze se u zasebnoj prostoriji, kuhinja se nalazi dalje od njih i ponovno je popločana 2024. godine. Zidovi su obojani i/ili popločani, podovi su prekriveni laminatnim parketom ili pločicama. U 2023. godini izvršili smo čišćenje i bojanje kupaonice, WC-a, blagovaonice i kuhinje. Za zidove dviju soba i balkona preporučuje se čisto bojanje. Kuća je izolirana, a prozori i vrata su zamijenjeni 2010. godine. Stan i okolina su visoke kvalitete, zajednica je dobra, a stan čist i uredan. Prodajna cijena ne uključuje namještaj (sobe) prikazan na priloženim slikama. Osim toga, u hodniku se nalazi ugradbeni ormar koji je dio stana. Balkon je trenutno ugrađeni, ostakljeni dio stana i može se čak koristiti kao zasebna soba. Infrastruktura područja je izvrsna. Trgovački centar Árkád udaljen je nekoliko minuta (čak i pješice), a na suprotnom uglu je IKEA na trgu Örs Vézer tér, kao i pekare, trgovine mješovitom robom, škole, vrtići, ljekarne, liječnička ordinacija za djecu i odrasle te ostale usluge. Mogućnosti prijevoza su također povoljne, jer je trg Örs Vezér udaljen samo nekoliko minuta hoda, ali autobus 277 staje ispred kuće i do tamo stiže za 1-2 minute. Metro linija M2, tramvaji 3 i 62 također se nalaze na nekoliko minuta udaljenosti, koje možete koristiti za daljnja putovanja. Popust na parkiranje dostupan je na ulici uz boravišnu karticu. Nekretnina je bez tereta. Ako smo pobudili Vaš interes, obratite nam se s povjerenjem! +36309905395

Izvorni tekst
Mielőbb eladásra kínáljuk a második emeleti (liftes házban lévő) lakásunkat, akár otthonnak, akár befektetési célra is, mely már 1986 óta van birtokunkban.
A lakás egy nagyobb nappaliból, és egy kisebb szobából áll, amik egy közlekedőfolyosó végéből nyílnak (jobbra és balra). A két szobát egy étkező hely köti össze, amely jelen pillanatban egy számunkra fontosabb közösségi tere a lakásnak.
A fürdőszoba és WC külön helyiségben található, a konyha ezektől távolabb helyezkedik, mely 2024-ben lett újracsempézve.
A falak festve és/vagy csempézve vannak, a padlók laminált parkettával, vagy járólappal vannak fedve. 2023-ban tisztasági festést végeztünk a fürdőben, WC-ben, az étkezőben és a konyhában is.
Tisztasági festés ajánlott a két szoba és az erkély falainak.
A ház szigetelése és nyílászárócseréje 2010-ben történt.
A társasház és környezete igényes, a lakóközösség jó, a lakás tiszta és rendezett állapotban van.
Az eladási árban a mellékelt képeken szereplő (szobai) berendezési tárgyak nincsenek benne.
Ezeken kívül még az előszobában egy teljes falrészen beépített szekrény található, ami a lakás részét képezi.
Az erkély jelen pillanatban beépített, üvegezett és akár egy külön helyiségnek is kialakítható-felhasználható része a lakásnak.
A környék infrastruktúrája kiváló.
Pár percre található (akár gyalog is) az Árkád bevásárlóközpont, azzal szembeni sarkon az Örs vezér téri IKEA, valamint pékségek, kisboltok, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, gyermek-és felnőtt házi orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások is.
A közlekedési lehetőségek szintén kedvezőek, hiszen gyalog csak néhány perc az Örs vezér tere, de a ház előtt áll meg a 277-es busz, amivel szintén 1-2 percen belül el lehet jutni oda.
Az M2-es metró, a 3-as és 62-es villamosok szintén ott találhatóak meg néhány percre, melyekkel tovább lehet utazni.
Az utcában lakcímkártyával kedvezményes parkolási lehetőség elérhető.
Az ingatlan tehermentes.

Ha felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal!
+36309905395