Stan za prodaju, Budimpešta, XI gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Mir u zelenom pojasu, odmah useljivo - Prodaje se ova iznimna nekretnina u Sasadu! U jednom od najljepših zelenih područja Sasada, u šumovitom okruženju, nudimo na prodaju svijetao, dvosoban stan u dobrom stanju, na prvom katu uredne, četverokatnice. Stan je površine 50 četvornih metara, na koji je pričvršćena ugrađena lođa od 4 četvorna metra. Njegove dvije sobe otvaraju se odvojeno i zajedno, tako da se mogu lako prilagoditi, bilo za par ili malu obitelj, ili za one koji traže kućni ured. Kuhinja i kupaonica imaju vlastite prozore, mogu se ventilirati, a WC je odvojen od kupaonice, smješten u zasebnoj prostoriji. Stan ima ugrađene ormare u hodniku i praktičnu ostavu za odlaganje stvari. Tehničko stanje nekretnine je dobro, tijekom godina provedeno je nekoliko renovacija: - vrata i prozori zamijenjeni su modernim plastičnim prozorima s otklopnim i zaokretnim vratima, - kupaonica i WC su renovirani. Sobe imaju parketne podove, ostale sobe su opremljene hladnom zidnom oblogom. Stanje stana omogućuje brzo, čak i trenutno useljenje, bez potrebe za većim obnovama. Zgrada je izgrađena sedamdesetih godina prošlog stoljeća, ali je njezino tehničko i estetsko stanje posebno dobro. Vrijednost stana povećavaju zajedničko spremište i zaključana prostorija za bicikle u prizemlju. Zajednica je uredna i prijateljska. Zajednički trošak je povoljan: samo 14.900 HUF mjesečno. Infrastruktura područja je izvrsna: u blizini se nalaze mogućnosti za kupovinu, zdravstvene usluge, škola, vrtić, dok su Gazdagrét, Kelenföld, Budaörs i 12. okrug također lako dostupni obližnjim javnim prijevozom. Nekretnina je u vlasništvu 1/1, bez tereta, tako da se može useliti u kratkom roku. Povoljna lokacija, panorama, zeleni šumoviti okoliš, praktičan raspored, lođa, svjetlost i dobro održavana kuća čine ovu nekretninu zaista atraktivnim izborom, bilo kao prvi dom ili kao investiciju. Poštovani zainteresirani! Želio bih vam pružiti stručnu pomoć u pretraživanju nekretnine, stoga, ako ste zainteresirani za oglas, nazovite za više informacija i razgledavanje. Također vam mogu pokazati nekretninu iz Duna House asortimana koja odgovara vašim idejama. Naš ured vam je na raspolaganju s besplatnim savjetima o kreditnoj sposobnosti i potpunom administracijom. Referentni broj: LK093511

Izvorni tekst
Zöldövezeti nyugalom, költözhető állapotban - Sasadon eladó ez a kivételes ingatlan!
Sasad egyik legszebb, zöldövezeti részén, fás környezetben kínálunk megvételre egy világos, jó állapotú kétszobás lakást, egy gondozott, négyszintes társasház első emeletén.
A lakás 50 négyzetméteres, melyhez egy 4 négyzetméteres beépített loggia kapcsolódik. Két szobája külön és egybe is nyílik, így jól alakíthatóak, akár egy párnak, akár kisebb családnak, de otthoni irodát keresőknek is ideális választás lehet. A konyha és a fürdőszoba saját ablakkal rendelkezik, szellőztethető, a WC pedig a fürdőtől szeparálva, külön helyiségben található. A lakásban beépített előszobai szekrények és egy praktikus kamraszekrény is segíti a tárolást.
Az ingatlan műszaki állapota jó, az évek során több felújítás is történt:
- korszerű bukó-nyíló műanyag ablakokra cserélték a nyílászárókat,
- felújították a fürdőszobát és a WC-t.
A szobák parkettásak, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott. A lakás állapota lehetővé teszi a gyors, akár azonnali költözést, komolyabb felújítási igény nélkül.
Az épület a hetvenes években épült, de műszaki és esztétikai állapota kifejezetten jó. A lakás értékét emeli a földszinten található közös használatú tároló és a zárható biciklitároló. A házközösség rendezett, barátságos. A közös költség kedvező: mindössze 14.900 Ft havonta.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások, iskola, óvoda is megtalálható, miközben Gazdagrét, Kelenföld, Budaörs és a 12. kerület is könnyedén elérhető a közeli tömegközlekedéssel.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, így rövid határidővel költözhető. A kedvező fekvés, a panoráma, a zöld fás környezet, a praktikus elrendezés, a loggia, a világosság, valamint a jól karbantartott ház együttese igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant akár első otthonnak, akár befektetésnek is remek választás.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK093511