Stan za prodaju, Budimpešta, XII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Nekoliko koraka od Južnog željezničkog kolodvora, u ulici Alkotás, prodaje se zgrada u renesansnom stilu s dva lifta i stanom na drugom katu. O zgradi: Šesterokatnica prati cestu u velikom luku prema ulici Nagyenyed, a iz ulice Alkotás vidljiva je stepenastim rizalitom. U prizemlju se nalaze trgovine. Zgradu je naručio Róbert Murai za svoju suprugu, prema nacrtima dvojca Ambrus & Hajnaly. Stambena zgrada, dovršena 1929. godine, danas je obnovljena. Osim obnove krova i pročelja, modernizirani su i strojarski radovi i ožičenje. O stanu: Stan od 45 m² nalazi se na drugom katu, do kojeg se može doći prekrasnim stubištem ili liftom. Ulaz se otvara iz kružnog hodnika u predsoblje, gdje se odmah lijevo nalazi kuhinja s odvojenom ostavom. Kupaonica i odvojeni WC također se otvaraju lijevo iz dugog hodnika. Na kraju hodnika pred nama se otvara dnevni boravak od 20 m². Prozori gledaju na jednosmjernu ulicu. Stan zahtijeva renovaciju. Većina vlasnika slično raspoređen stan pretvara u dnevni boravak s američkom kuhinjom (20 m²) + jednosobni stan (8 m²). Plan prenamjene dostupan je u galeriji. Stan ima izuzetno povoljne troškove režija. Grijanje je osigurano plinskim centralnim grijanjem, a toplu vodu električnim bojlerom. Visina stropa je 3 m, što omogućuje stvaranje ležećih galerija, povećavajući površinu poda. Okolina: U neposrednoj blizini stana dostupan je cijeli niz usluga: ljekarne, zdravstveni centri, bolnica, banke, mogućnosti za kupovinu i zabavu također se mogu pronaći u okolnim ulicama, ali u blizini je i MOM Park. Do centra grada može se doći linijom metroa M2 s Trga Széll Kálmán za nekoliko minuta, a nekoliko prigradskih vlakova polazi s željezničke stanice Déli do aglomeracije, kao i drugim prijevoznim sredstvima do udaljenijih odredišta. Područje je popularno među studentima zbog Sveučilišta za tjelesni odgoj, Fakulteta za odgojne znanosti i vrtića ELTE te nekoliko institucija Sveučilišta Semmelweis (SOTE). Oni koji traže zelene površine mogu posjetiti rezervat prirode Buda Sas-hegy, Gesztenyés-kert i brdo Gellért.

Izvorni tekst
Néhány lépésre a Déli pályaudvartól, az Alkotás utcában, reneszánsz stílusban épült, dupla liftes ház második emeleti, lakása eladó.

Az épületről:

A hatemeletes épület a Nagyenyed utca felé nagy ívben követi az út vonalát, az Alkotás utca felől pedig lépcsőzetes kiugrással látható. Földszintje boltoknak ad otthont. Az épületet Murai Róbert, nejének rendelte meg, Ambrus & Hajnaly páros tervei alapján. Az 1929 -es évben elkészült társasházat napjainkban restaurálták. A tető, homlokzat felújítása mellett sor került a gépészet és a vezetékek korszerűsítésére is.

Lakásról :

A 45 nm-es lakást a második emeleten találhatjuk, amit egy szép lépcsőházon keresztül vagy lifttel közelíthetünk meg. A bejárat a körfolyosóról nyílik az előszobába, ahol balra rögtön a konyha található, külön tárolóval. A hosszú előszobából balra nyílik még a fürdőszoba, és külön toalett. A közlekedő végén a 20 nm nappali tárul elénk. Ablakai az egyirányú utcára néznek.
A lakás felújítást igényel. A legtöbb tulajdonos a hasonló elosztású lakást átépíti amerikai konyhás nappali (20 nm) + egy szobás ( 8 nm) otthonná. Átalakítási terv elérhető a galériában.
Rendkívül kedvező rezsivel rendelkezik a lakás. A fűtést gáz cirkó szolgáltatja, a melegvizet villanybojler. A belmagasság 3 m, ami megengedi a fekvőgalériák kialakítását, növelve az alapterületet.

Környék:

A lakás közvetlen közelében szolgáltatások egész sora érhető el: patikák, egészségügyi központok, kórház, bankok, bevásárlási és szórakozási lehetőségek is találhatók a környező utcákban, de a MOM Park is a közelben található.
A belváros az M2-es metróval a Széll Kálmán térről pár perc alatt elérhető, a Déli pályaudvarról pedig számos elővárosi vonat indul az agglomerációba, illetve egyéb közlekedési módok a távolabbi célpontok felé.
A hallgatók számára a környék a Testnevelési Egyetem, az ELTE Oktató- és Óvoda kara, valamint a Semmelweis Egyetem (SOTE) több intézménye miatt lehet népszerű. A zöldterületre vágyókat a Budai Sas-hegy Természetvédelmi terület, Gesztenyés-kert és a Gellért-hegy várja.