Stan za prodaju, Budimpešta, XII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Dom u koji ćete se zaljubiti! Nudim na prodaju dvosobni stan od 50 m2 u dobrom stanju u ulici Melinda, popularnoj, panoramskoj, mirnoj ulici na brdu Széchenyi. Nekretnina se nalazi na 1. katu dobro održavane vile s patinom izgrađene početkom prošlog stoljeća, koju karakteriziraju dobro iskorišteni prostori i građanska atmosfera. Tehnički: Stan je renoviran prije otprilike 10 godina i stalno se održava, ožičenje je zamijenjeno, prozori i vrata su dobro izolirani, dvoslojno termo staklo, prozori soba imaju unutarnje drvene kapke koje odgovaraju zgradi vile. Još jedna posebnost je da je kalijeva peć u dnevnom boravku zadržana i funkcionalna je te se zimi može koristiti kao dodatak električnom grijanju na panele. Vrt: Iz ogromnog, terasastog, zajedničkog vrta možete uživati u prekrasnoj panorami Budimpešte, gdje možete ugodno roštiljati s prijateljima i brinuti se o malom kuhinjskom vrtu. Parkiranje je dostupno besplatno na ulici. Okolina: Zahvaljujući planinskom okruženju, zrak je uvijek svjež, okolne ulice su okružene zaštićenim krajobraznim područjem, tako da svoj dom možete pronaći na zaista mirnom, tihom i romantičnom mjestu. Ipak, infrastruktura je također dobra, jer se trgovina, liječnik, ljekarna, pošta, vrtić, škola, kao i popularna slastičarnica Szamos Szépkilátás i Normafa nalaze na samo nekoliko minuta hoda. Promet je također izvrstan. Trg Széll Kálmán udaljen je samo 15 minuta autobusom, a postoji i zupčanik koji vozi do Városmajora. Nekretnina se može kupiti i bankovnim financiranjem, a cijenjeni kupci su dobrodošli na besplatne savjete o kreditu. Preporučujem ga uglavnom ljubiteljima prirode, onima koji traže mir, kojima je važno živjeti daleko od gradske buke, a opet lako dostupno. Za one koji cijene prostrane prostore i dobro iskorišten vrt, ali imajte na umu da bi trebali odabrati sigurno susjedstvo. Nudim lako održiv dom koji ima sve što stan treba imati. Radujem se vašem pozivu!

Izvorni tekst
Beleszeretős otthon!Eladásra kínálok a Széchenyi-hegy kedvelt, panorámás, csendes utcájában, a Melinda úton egy 50 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakást.Az ingatlan egy múlt század elején épült, patinás, folyamatosan karban tartott villaépület 1. emeletén található, jól kihasznált terek, nagypolgári miliő jellemzik.Műszaki:A lakást kb. 10 éve felújították, illetve folyamatosan karban tartják, a vezetékek ki lettek cserélve, a nyílászárók jól szigetelő, 2 rétegű thermo üvegek, a szobák ablakai a villaépülethez illő, belső fa-spaletákkal rendelkeznek. További sajátossága, hogy a nappaliban található cserépkályhát megtartották, működőképes, az elektromos panel fűtés kiegészítője lehet a téli időszakban.Kert:A hatalmas, teraszos kialakítású, közös használatú kertből csodálatos budapesti panorámában gyönyörködhetünk, ahol egy kellemes kerti sütögetés a barátokkal, kis konyhakert gondozása is megoldható.Parkolás az utcán díjmentesen megoldható.Környék:A hegyvidéki környezetnek köszönhetően mindig friss a levegő, a környező utcákat körülveszi a tájvédelmi körzet, így valóban csendes, nyugodt, vadregényes helyen találhatja meg az otthonát. Mégis jó az infrastruktúrája is, hiszen néhány perces sétával elérhető bolt, orvos, gyógyszertár, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, valamint a népszerű Szamos Szépkilátás Cukrászda és a Normafa is.Közlekedése szintén kiváló. A Széll Kálmán tér csak 15 perc busszal, itt jár a fogaskerekű is, amivel a Városmajorba juthatunk.Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hitel tanácsadásunkra.Leginkább olyan természetkedvelő, nyugalmat keresőnek ajánlom, akinek fontos fontos az, hogy távol a város zajától, mégis könnyen megközelítve azt éljen. Akinek fontosak a tágas terek, a jól kihasználható kert, de szem előtt tartják, hogy biztonságos környéket válasszon.Könnyen fenntartható otthont kínálok, ami mindent tud, amit egy lakásnak tudnia kell.Várom hívását!