Stan za prodaju, Budimpešta, XII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se miran stan u suterenu starinske kuće u blizini Južnog željezničkog kolodvora! U vrlo ugodnoj, urednoj kući, suhom, mirnom stanu u suterenu se pristupa kroz vrt sa starim drvećem. Otvara se iz urednog, čistog hodnika, zajedno s još 3 stana. Službeno, to je soba-kuhinja od 23 m2, u kuhinji se nalazi kada i perilica rublja. Visina stropa je 3 m, pa se prostor čini većim. Stogodišnji, debeli zidovi od opeke, s izoliranim drvenim vratima i prozorima, stvaraju umirujuću atmosferu, a istovremeno pružaju izvrsnu izolaciju. Grijanje je osigurano električnom grijaćom pločom, električna mreža je obnovljena prije dvije godine, a brojilo je novo. Plinski konvektor bi također mogao grijati, ali se ne koristi. Kada izađete u hodnik, iza dvoja susjedna vrata, nalazi se ostava od 2 m2 koja pripada nekretnini, kao i WC od 1,5 m2 koji koristi isključivo vlasnik ovog stana, ali službeno ne pripada stanu. Dakle, ukupna korisna površina stana iznosi 26,5 četvornih metara. Nakon modernizacije, stan može biti idealan mali dom sa svim udobnostima, ako je dobra lokacija važnija od veće veličine. Mislim da je to izvrsna nekretnina za investiciju ili najam. Dođite i uvjerite se sami dok možete!

Izvorni tekst
Ősfás házban, csendes szuterénlakás a Déli pályaudvarnál eladó!Nagyon hangulatos, rendezett házban, ősfás kerten át közelíthető meg a szuterénben lévő száraz, csendes lakás.Rendezett, tiszta folyosóról nyílik, 3 másik lakással együtt.Hivatalosan 23 nm méretű szoba-konyha, a konyhában áll egy kád és egy mosógép is. A belmagasság 3 m, így a tér nagyobbnak érzékelhető.A 100 éves, vastag téglafalak, a hőszigetelt fa nyílászárókkal megnyugtató hangulatot árasztanak, ugyanakkor remekül szigetelnek.A fűtés elektromos fűtőpanellel történik, az elektromos hálózat két éve lett felújítva, új a mérőóra is.Gázkonvektor is melegíthetne, de azt nem használják.A folyosóra kilépve két szomszédos ajtó mögött található egy 2 nm méretű tároló, mely az ingatlanhoz tartozik, valamint egy 1,5 nm-es WC, melyet kizárólag e lakás tulajdonosa használ, de az hivatalosan nem tartozik a lakáshoz. Így az össz használt alapterület 26,5 nm.A lakás modernizálás után összkomfotos, ideális kis otthona lehet, ha a jó lokáció fontosabb, mint a nagyobb méret.Befektetésként, bérbeadásra szerintem kiváló adottságú ingatlan.Jöjjön, győződjön meg róla, amíg teheti!