Stan za prodaju, Budimpešta, XIII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Rijetkost u Újlipótvárosu! Panoramski pogled na grad, 2+2 sobe, balkon, visokoprizemnica na prodaju, odmah useljivo! Karakteristike stana: Tip: Sunčan, panel stan jugoistočne orijentacije. Kat: Nalazi se na 7. katu višestambene zgrade. Veličina i raspored: idealne veličine, udoban i pogodan za život, savršen za četveročlanu obitelj. Stanje: U srednjem stanju, useljivo, ali po potrebi može zahtijevati renoviranje i modernizaciju. Prozori i radijatori su već zamijenjeni, tako da budući vlasnik više ne mora brinuti o tome. Troškovi održavanja: Zajednički trošak: 22.770 HUF mjesečno. Naknada za grijanje: daljinsko grijanje, paušalna stopa 15.000 HUF/mjesečno. Stan je opremljen vodomjerima. Ostava: U podrumu postoji zajednička ostava za rijetko korištene predmete. Stambena zgrada: Vrsta zgrade: Održavana, panel zgrada od 9 katova, opremljena duplim liftom. Zajedničko zastupanje: Izvrsno upravljanje, dobra financijska pozadina. Zajednica: Prijateljska, kulturna. Okruženje: Lokacija: U popularnom dijelu Újlipótvárosa, na pješačkoj udaljenosti od svih važnih sadržaja. Obližnji trgovački centar Westend i poznata Lehel Hall lako su dostupni. Prijevoz: Izvrsne mogućnosti javnog prijevoza. Lako je dostupna i automobilom, ispred kuće uvijek postoji parking. Naknada za parkiranje za lokalno stanovništvo: Dozvola za parkiranje u rezidencijalnom objektu s popustom 1.000 HUF godišnje.

Izvorni tekst
Ritkaság Újlipótvárosban!
Városi panorámás, 2+2 szobás, erkélyes, magasemeleti, azonnal birtokba vehető lakás eladó!

A Lakás Jellemzői:
Típus: Napfényes, dél-keleti fekvésű panellakás.

Emelet: A társasház 7. emeletén található.

Méret és elrendezés: Ideális beosztású, kényelmes és élhető elrendezés, amely akár egy 4 tagú család számára is tökéletes.

Állapot:

Közepes állapotú, lakható, de igény szerint felújítást és korszerűsítést igényelhet.
Az ablakok és radiátorok már cserélve lettek, ezzel a leendő tulajdonosnak már nem kell foglalkoznia.
Fenntartási költségek:

Közös költség: 22.770 Ft/hó.
Fűtés díja: Távhő, átalány 15.000 Ft/hó.
A lakás vízórákkal felszerelt.
Tárolás: A pincében közös tároló áll rendelkezésre a ritkán használt tárgyak elhelyezésére.

A Társasház:
Épület típusa: Rendezett, 9 emeletes panelház, dupla lifttel felszerelve.
Közösképviselet: Kiváló gazdálkodás, rendezett pénzügyi háttér.
Lakóközösség: Barátságos, kulturált.
A Környék:
Elhelyezkedés:

Újlipótváros méltán kedvelt részén, sétatávolságra minden fontos létesítménytől.
A közeli Westend Bevásárlóközpont és a híres Lehel csarnok könnyen elérhető.
Közlekedés:

Kiváló tömegközlekedési lehetőségek.
Autóval is kényelmesen megközelíthető, a ház előtt mindig van parkolóhely.
Parkolás díja helyi lakosoknak: Kedvezményes lakossági várakozási engedély 1.000 Ft/év.