Stan za prodaju, Budimpešta, XIII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se u Budimpešti, XIII. okrug, na početku ulice Szabolcs, tehnički moderniziran, estetski renoviran, 3-sobni stan od 86 četvornih metara na 2. katu u kontinuirano rastućoj, lako dostupnoj četvrti. Nekretnina je posljednjih godina doživjela značajna tehnička poboljšanja, pa su obnovljene vodovodna mreža, prozori i vrata te sanitarije, a zamijenjeni su i vodomjeri. Grijanje je trenutno konvektorsko, ali se po želji može lako modernizirati. Iako stan treba estetski obnoviti, tehnički temelji osiguravaju da će nakon obnove nekretnina postati jedinstveno stiliziran dom, koji budući vlasnik može dizajnirati prema vlastitim potrebama. Zajednički trošak uključuje fond za obnovu. Sve dostupne mogućnosti prijevoza u okolici, kao i institucije potrebne za svakodnevni život, poput škola, vrtića i tržnica. Parkiranje je moguće na ulici, uz kupnju županijske parkirne dozvole. Lokacija je izvrsna što se tiče javnog prijevoza: trolejbusi 72, 75, 79, metro M3, tramvaj 14, autobusi 30, 230 nalaze se na nekoliko minuta hoda. Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku onima koji žele dizajnirati svoj dom prema vlastitim idejama, a istovremeno žive u izuzetno dobro lociranom susjedstvu s dobrom infrastrukturom.

Izvorni tekst
Eladó Bp., XIII. kerületében, a Szabolcs utca elején egy műszakilag korszerűsített, esztétikailag felújítandó, 3 szobás, 86 négyzetméteres, 2. emeleti lakás egy folyamatosan fejlődő, jól megközelíthető környéken.

Az ingatlan az elmúlt években jelentős műszaki fejlesztéseken esett át, így a vízvezeték-hálózat, a nyílászárók és a szaniterek már mind megújultak, a vízmérők is újra lettek cserélve. A fűtés jelenleg konvektorral biztosított, de igény szerint könnyedén korszerűsíthető.

Bár a lakás esztétikailag felújítandó, a műszaki alapok biztosítják, hogy a felújítás után az ingatlan egyedi stílusú otthonná váljon, amit a leendő tulajdonos saját igényei szerint alakíthat ki.

A közös költség tartalmazza a felújítási alapot. A környéken minden elérhető közlekedési lehetőség, valamint a napi élethez szükséges intézmények, mint iskola, óvoda és piac.

Parkolás az utcán lehetséges, kerületi parkolási engedély kiváltásával.

Tömegközlekedési szempontból kiváló az elhelyezkedése: 72, 75, 79-es trolibuszok, M3-as metró, 14-es villamos, 30, 230-as buszok pár perc séta távolságra találhatóak.

Ez az ingatlan remek lehetőséget biztosít azoknak, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint alakítani otthonukat, miközben egy rendkívül jól elhelyezkedő, infrastruktúrával jól ellátott környéken élhetnek.