Stan za prodaju, Budimpešta, XIII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
NAJAM NEKRETNINA – XIII. DISTRIKT – BUDIMPEŠTA – ULICA BULCSÚ – DIREKTAN IZLAZ ZA METRO SA TRGA LEHEL, HOTELSKA KVALITETA, IDEALNO ZA OBITELJI S VIŠE DJECE! MALE ŽIVOTINJE NISU PREPREKA! IZNAJMLJUJEM nekretninu, 70 m2 površine, 2+1 sobe, 6 katova, 2.kat IMA LIFT! Imanje je u potpunosti opremljeno, mehanizirano i namješteno kao što se vidi na slikama. Stan preporučamo osobama koje vole živjeti u kvalitetnom, sigurnom susjedstvu po pristupačnim cijenama, kojima je važna kvaliteta nekretnine, sadržaji i lokacija u centru grada. Vanjska izolacija kuće je završena prije 6 mjeseci. Imanje je zidano. Kompletno renovirana i mehanizirana nekretnina sa odvojenom kuhinjom, dnevnim boravkom sa blagovaonicom i balkonom + 2 odvojene spavaće sobe, kupatilom i odvojenim wc-om. Nalazi se u jednom od najboljih i najfrekventnijih dijelova Budimpešte i 13. okruga, u klasičnoj BAUHAUS višestambenoj zgradi s prekrasnim vrtom, u prosječnom stanju, u blizini uredskog hodnika VÁCI út. Ulaz u stan otvara se sa prozorskog stubišta. Ugrađena su nova protuprovalna vrata, unutarnja visina je 3 metra, tako da su režijski troškovi vrlo niski, čak i zimi. Prozori dvije spavaće sobe gledaju na tihi vrt, osiguravajući svjež zrak i mir. Apartman ima uslugu srednjeg paketa kablovske televizije i 100Mbit/sec munjevito brz internet. Radijatorsko grijanje i opskrba toplom vodom osigurani su kombiniranim plinskim bojlerom. Postoji klima uređaj. U nekretninu je moguće useliti uz polog od 2 mjeseca (dupla najamnina) + najamnina za prvi mjesec. Ugovor na određeno godinu dana, mogućnost produljenja! Izjava kod javnog bilježnika uvjet je najma, čije troškove u cijelosti plaća najmodavac. PARKING JE DOSTUPAN ZA NAJAM U GARAŽI TRŽNICE ISPRED STANA (najam nije uključen u cijenu). Radi s magnetskom karticom, cijena je 22.000 HUF. OKOLICA: Izlaskom iz posjeda nalazimo se pred vanjskim ulazom najveće primarne proizvođačke tržnice u središtu grada, na izravnom izlazu s metro linije 3. Jedna stanica metroa je Westend City Center i Nyugati željeznička stanica. Izvrsno, sigurno susjedstvo i savršeno za prijevoz, tramvaj - bus - trolejbus, noćni autobusi također se nalaze 2 minute hoda od kuće. Gotovo sva sveučilišta i fakulteti u Budimpešti mogu se brzo stići za 10-15 minuta vožnje. Mogućnosti za kupnju, kulturu i zabavu mogu se pronaći gdje god idemo. USELITE ODMAH nakon potpisivanja ugovora! Ako je ovo pobudilo vaš interes, veselimo se vašem odgovoru ako imate dodatnih pitanja! Razgled moguć po dogovoru, čak i vikendom!

Izvorni tekst
KIADÓ INGATLAN – XIII. KERÜLET – BUDAPEST – BULCSÚ UTCA – KÖZVETLEN METRÓ KIJÁRATNÁL A LEHEL TÉRNÉL,
HOTEL MINŐSÉG

TÖBB GYERMEKES CSALÁDNAK IS IDEÁLIS! KIS ÁLLAT NEM AKADÁLY!

KIADÓ ingatlan 70 m2 alapterületű, 2+1 szobás, 6 szintes, 2. emeleti LIFTES!

Az ingatlan teljes körűen felszerelt, gépesített, bútorozott, ahogy a képeken látható.

A lakást olyan személyeknek ajánljuk, akik szeretnek nívós biztonságos
környéken élni, megfizethető áron, és akiknek az ingatlan minősége, felszereltsége
és a belvárosi elhelyezkedés fontos.

A ház külső szigetelése 6 hónapja megtörtént. Ingatlan falazata tégla.


Teljes körűen felújított és gépesített külön konyhás nappali étkezővel és erkély
+ 2 db különnyíló hálószoba, fürdőszoba külön WC ingatlan.

Budapest, és a 13. kerület egyik legjobb, legfrekventáltabb részén a VÁCI úti iroda
folyosónál egy átlagos állapotú, klasszikus BAUHAUS, többlakásos gyönyörű kertes
társasházban helyezkedik el.


A lakás bejárata ablakos lépcsőházból nyílik.
Új biztonsági ajtó került beépítésre, a belmagasság 3 méter, így a rezsi igen alacsony, még a téli időszakokban is. A két hálószoba ablakai a csendes kertre nézve, biztosítja a friss levegő beáramlását és a nyugalmat. A lakásban középcsomagos kábel TV szolgáltatás és 100Mbit/sec villámgyors internet van. Radiátoros fűtése és meleg víz ellátása kombi gázkazánnal van megoldva.

Klíma berendezés van.

Az ingatlan 2 havi kaució (bérleti díj kétszerese) + első havi lakbérrel költözhető.
Határozott idejű szerződés egy év, meghosszabbítható!

Közjegyzői nyilatkozat feltétele a bérbeadásnak, költségét teljes egészében a bérbeadó fizeti.

PARKOLÓ BÉRELHETŐ A LAKÁS ELŐTT LÉVŐ PIAC TEREMGARÁZSÁNÁL (bérletdíj nem tartalmazza az árat). Mágnáskártyával működő, az ára 22 000 Ft.

KÖRNYÉK: Az ingatlanból kilépve a belváros legnagyobb őstermelő piac a szélső
bejárata előtt, a 3 –as Metró közvetlen kijáratánál találjuk magunkat.
Egy metró megálló a Westend City Center illetve a Nyugati pályaudvar.
Kiváló, biztonságos környék és közlekedés szempontjából is tökéletes,
villamos – busz- trolibusz, éjszakai járatok is a háztól 2 perc sétára találhatóak.
Szinte az összes budapesti egyetem és főiskola 10-15 perces utazással gyorsan
megközelíthető. Bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőség bármerre indulunk,
mindenütt megtalálható.

A szerződés megkötését követően AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdés esetén várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!