Stan za prodaju, Budimpešta, XIII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
SADA SE PRODAJU 2 POTPUNO IDENTIČNA STANA U JEDNOJ ZGRADI! XIII. četvrti, u Újlipótvárosu, prodaje se novi, miran stan od 47 m2 s američkom kuhinjom, dnevnim boravkom i jednom spavaćom sobom, s balkonom koji gleda na unutarnji vrt, u prestižnoj zgradi s LIFTOM izgrađenoj 2018. godine, u WESTENDHÁZ-u. Objekt se nalazi unutar pješačke udaljenosti od Westenda, na metro liniji 3, u blizini popularnih uslužnih jedinica Újlipótváros, parka Szent István, obale Dunava i Margitinog otoka. Stan ima balkon na koji se izlazi iz obje sobe, sunčane, svijetle prostorije, dobar raspored, ugradbeni kuhinjski namještaj i tehnika u cijeni. U nekretnini se još nije živjelo, mogli biste se prvi useliti. Visoka kvaliteta izrade. Zvučno izolirani zidovi. Električni kapci. Parkirno mjesto i spremište u unutarnjoj garaži mogu se kupiti po želji uz nadoplatu (13 HUF + 3 HUF). Pravilno grijanje i hlađenje stambene zgrade osigurava sustav površinskog hlađenja i grijanja ugrađen u stropnu konstrukciju, kojim se upravlja iz svakog stana pomoću inteligentnog, tzv. termostata tipa iCON, s individualnom regulacijom i mjerenjem. Ispod hladnih obloga ugrađen je sustav podnog grijanja. Hlađenje je osigurano suhom hladnjačom smještenom na krovu, a grijanje preko GLAVNOG TELEKOMUNIKACIONOG davatelja. Kupaonica, wc i kuhinja apartmana imaju odvod vlage i neugodnih mirisa. U zgradi su ugrađeni pametni ventilatori i dizala. Dovod svježeg zraka u hodnike osiguravaju inteligentni odsisni i dovodni ventilatori. Zgrada ima 2 visokokvalitetna KONE lifta, koji kreću od etaže -1. Veće dizalo može se koristiti čak i kao teretno dizalo, što može znatno olakšati useljenje i pakiranje. Tehnički parametri: - nosiva konstrukcija je monolitna armirano-betonska konstrukcija izrađena na licu mjesta, što objektu daje visok stupanj otpornosti i trajnosti; ima dobra akustična svojstva, sa znatno užim zidanjem, - zidovi okvirne ispune: Porotherm opeka - VISOKO KVALITETNI ZVUČNOIZOLACIONI ZIDOVI Troškovi: - obračunavaju se na temelju svake pojedinačne mjere. Zajednički troškovi su u sljedećoj raspodjeli, stan 22.184 HUF / mjesec Gk. Parking: 5.664 HUF / mjesec Skladištenje: 1.416 HUF / mjesec Poštovani zainteresirani! Želio bih Vam pružiti stručnu pomoć u traženju nekretnine, pa ako ste zainteresirani za oglas, nazovite za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja. Također vam mogu pokazati nekretninu koja odgovara vašim idejama iz asortimana Duna House. Naš ured nudi besplatne kreditne savjete i potpune administrativne usluge. Poziv na broj: LK099944

Izvorni tekst
EGY ÉPÜLETBEN MOST 2 TELJESEN EGYFORMA LAKÁS ELADÓ!
XIII. kerületben, Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 m2-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN.
Az ingatlan elhelyezkedése: Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez.
A lakásnak mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak.
Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak. Elektromos redőnyök. Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 3MFt) opcionálisan megvásárolható.
A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett.
A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja.
A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívó rendszerrel rendelkezik. Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe. A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak. Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást.
Műszaki paraméterek:
- tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal,
- vázkitöltő falak: Porotherm tégla- KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAK
Költségek:
- minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.
Közös költség az alábbi leosztásban van, lakás 22.184 Ft / hó Gk. beálló: 5.664 Ft / hó Tároló: 1.416 Ft / hó
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK099944