Stan za prodaju, Budimpešta, XIII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
POZOR INVESTITORIMA! PRODAJEM STAN, 8 minuta hoda od poslovnog centra Agora Tower i metro stanice Göncz Árpád City Center, u ulici Váci u Angyalföldu. Ovo je sada poslovno-stambena četvrt u Budimpešti koja se najdinamičnije razvija i privlači stotine i tisuće domaćih i stranih radnika. Topli, sunčani sati zajamčeni su u ovom prostranom dvosobnom stanu od cigle površine 57 m2. Nekretnini je potrebna adaptacija. Grijanje je na plinski konvektor, a topla voda na moderni plinski bojler. Optimalni uvjeti osvjetljenja nekretnine i prostrani prostori pridonose da se novi vlasnici osjećaju kao kod kuće u ovom stanu nakon renoviranja. Zgrada, koja je sagrađena na prijelazu iz 19. stoljeća, još uvijek je zadržala svoj izvorni šarm i eleganciju te je u izvrsnom stanju. Pogled na ulicu dodatno pojačava privlačnost ovog stana čiji su prozori okupani ugodnim prirodnim svjetlom u svako doba dana. PODRUČJE: Nadohvat ruke od centra grada s infrastrukturom bez premca. Nekoliko minuta hoda: Spar, Aldi. U okolici se nalaze drogerije, ljekarne, pekare, kafići, benzinske crpke, te manje trgovine. Banka, pošta, ordinacija obiteljskog liječnika i mjesna samouprava. Do Duna Plaza ili WestEnd Shopping Centera možete doći za 3-5 minuta vožnje automobilom. Područje obuhvata imanja uključuje mnoge visokokvalitetne obrazovne ustanove, od dječjih vrtića do srednjih škola. Gradski park i Margitin otok također su udaljeni nekoliko minuta. Za one koji se žele baviti sportom postoji nekoliko mjesta s rekordnim, osvijetljenim trkačkim, košarkaškim i nogometnim terenima, kao i vanjskim spravama za vježbanje. Obnovljena obala Dunava i termalno kupalište Dagály, kupalište na plaži i bazen udaljeni su samo nekoliko minuta hoda. PRIJEVOZ: Parking je besplatan za lokalno stanovništvo. Međugradski autobusni kolodvor na mostu Árpád udaljen je 10 minuta hoda, dok je željeznička stanica Nyugati udaljena 10 minuta vožnje metroom. Javni prijevoz je odličan danju i noću. Tramvaj 1, metro M3 i nekoliko autobusa (26, 32, 34, 106, 115, 120) su također u blizini, tako da je svaki dio grada lako dostupan iz apartmana. Nekoliko noćnih autobusa staje u okolici: 901, 918, 950, 950/A.

Izvorni tekst
BEFEKTETŐK FIGYELEM! ELADÓ LAKÁS az Agora Tower irodacenter és Göncz Árpád Városközpont metró megállójától gyalog 8 percre, Angyalföldön a Váci úton.Mára ez Budapest legdinamikusabban fejlődő iroda-lakónegyede, amely hazai és külföldi munkavállalók százait és ezreit vonzza ide.Ebben a tágas, 57 négyzetméteres, kétszobás tégla építésű lakásban a meleg, napfényes órák garantáltak. Az ingatlan felújítandó.A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet modern gázbojler. Az ingatlant jellemző optimális fényviszonyok és tágas terek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az új tulajdonosok egy felújítás után otthon érezhessék magukat ebben a lakásban.Az épület, amely az 1900-as évek fordulóján épült, ma is őrzi eredeti báját és eleganciáját kiváló állapotú. Az utcai nézet tovább fokozza ennek a lakásnak a vonzerejét, melynek ablakai a nap bármely szakában kellemes természetes fényben fürdenek.A KÖRNYÉK:Karnyújtásnyira a belvárostól páratlan infrastruktúrával.Gyalog pár percre: Spar, Aldi.A környéken drogéria, gyógyszertár, pékség, kávézó, benzinkút, kisebb üzletek. Bank, posta, háziorvosi rendelő és önkormányzati hivatal.Autóval 3-5 perc alatt érhetjük el a Duna Plázát vagy a WestEnd Bevásárlóközpontot Az ingatlan vonzáskörzetében a bölcsödétől a középiskoláig számos színvonalas oktatási intézmény is megtalálható.Szintén néhány percre található a Városliget és a Margitsziget is. Sportolni vágyóknak a rekortános, kivilágított futó-, kosárlabda- és focipályák, szabadtéri edzőgépek több helyen is elérhetők. A megújult Dunapart és a Dagály Termálfürdő, Strandfürdő és Uszoda is csak néhány perc gyalog.KÖZLEKEDÉS:A parkolás helyi lakosoknak ingyenes. Az Árpád hídi távolsági autóbusz állomás gyalogosan, míg a Nyugati pályaudvar metróval 10 percre van.A tömegközlekedése éjjel-nappal kiváló. A közelben található az 1-es villamos, a M3-as metró és több busz (26, 32, 34, 106, 115, 120) megállója is, így a lakásból a város minden pontja könnyedén megközelíthető. Több éjszakai busz is megáll a környéken: 901, 918, 950, 950/A.