Stan za prodaju, Budimpešta, XIII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se XIII. četvrti, u blizini gradskog centra Göncz Árpád, na 8. katu 9-katne zgrade s kliznim pločama, nalazi se 46 četvornih metara, dnevni boravak plus jednosobni stan, koji se može pretvoriti u do 3 sobe. Stan je izuzetno svijetao i osunčan zahvaljujući visokoj etaži. Sobe gledaju na ulicu, dok spušteni hodnik gleda na miran park. Nekretnina ima kuhinju s prozorom, a kupaonica i wc se nalaze u posebnoj prostoriji. Stan je prohodan, a pregradni zidovi su također zidani ciglom. U hodniku ima prostora za praktične ugradbene ormare, a tu su i brojila. Pored kuhinje nalazi se ostava, koja je opremljena ventilacijom. Ako je potrebno, ovaj zid se može rastaviti, tako da se može povećati kuhinjski prostor ili od njega napraviti soba. Vlasnik je izvršio potrebne demolacijske radove: skinuo je stari parket i podlogu, demontirao staru kadu i umivaonik, izvadio stari kuhinjski namještaj i ugradbene elemente, skinuo lamperiju, stare pločice i podne pločice sa zidova. Novom vlasniku preostaje samo projektiranje i adaptacija. Unutarnja visina je 270 cm. Veličine soba: Mala soba: 8 četvornih metara Velika soba: 17 četvornih metara Kuhinja: 7,5 četvornih metara Zajednički trošak iznosi 12 500 HUF mjesečno. Zgrada je čista, dobro održavana, bez barijera, a tijekom dana radi recepcija. U prizemlju kuće nalazi se Spar, a sve potrebne usluge dostupne su u ulici Váci. Duna Plaza udaljena je jednu stanicu metroa. Područje je posljednjih godina doživjelo značajan razvoj, a očekuje se daljnji razvoj zahvaljujući novogradnji koja će dovesti do obnove javnih površina, prometnica, nogostupa, parkova i igrališta. Parkiranje na tom području se plaća, ali kao stanovnik okruga možete zatražiti dozvolu za parkiranje uz simboličnu naknadu. Poštovani zainteresirani! Želio bih Vam pružiti stručnu pomoć u traženju nekretnine, pa ako ste zainteresirani za oglas, nazovite za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja. Također vam mogu pokazati nekretninu koja odgovara vašim idejama iz asortimana Duna House. Naš ured nudi besplatne kreditne savjete i potpune administrativne usluge. Poziv na broj: LK047663

Izvorni tekst
Eladó a XIII. kerületben, a Göncz Árpád Városközpont közelében, egy 9 emeletes, csúsztatott zsalus épület 8. emeletén található, 46 négyzetméteres, nappali plusz egy hálószobás lakás, amely akár 3 szobássá alakítható. A lakás rendkívül világos és napos, magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően. A szobák utcára néznek, míg a függőfolyosó egy csendes parkra néz. Az ingatlan ablakos konyhával rendelkezik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakás körbejárható, a válaszfalak is téglából épültek. A folyosón praktikus beépített szekrények elhelyezésére alkalmas hely van, itt vannak a mérőórák is. A konyha mellett kamra található, mely szellőzővel ellátott, igény esetén ez a fal elbontható, így a konyha alapterülete növelhető vagy szoba kialakítható belőle.
A tulajdonos elvégezte a szükséges bontási munkálatokat: felszedte a régi parkettát és aljzatot, kibontotta a régi kádat, mosdót, eltávolította a régi konyhabútort és beépített szekrényeket, valamint lekerült a falakról a lambéria, a régi csempe és járólapok is. Az új tulajdonosnak már csak a tervezés és felújítás marad hátra. A belmagasság 270 cm.
Helyiségek méretei:
Kis szoba: 8 négyzetméter
Nagy szoba: 17 négyzetméter
Konyha: 7,5 négyzetméter
A közös költség havonta 12.500 Ft.
Az épület tiszta, karbantartott, akadálymentesített, nappali órákban portaszolgálat működik.
A ház földszintjén Spar található, a Váci úton minden szükséges szolgáltatás elérhető. A Duna Plaza egy metrómegállónyira van.
A környék az utóbbi években jelentős fejlődésen ment keresztül, és további fejlesztések várhatók az új építkezéseknek köszönhetően, ami magával hozza a közterületek, utak, járdák, parkok, játszóterek megújulását.
A parkolás a környéken fizetős, de kerületi lakosként igényelhető parkolási engedély egy jelképes összegért.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK047663