Stan za prodaju, Budimpešta, XIV gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Savršen izbor za prvi dom ili investiciju - potpuno renoviran stan s pristupom vrtu, na izvrsnoj lokaciji! Budimpešta, Hungária Boulevard – 52 m² | Dnevni boravak + 2 odvojene sobe | Moj vrt | Skladište Dostupan je podrumski stan u dobro održavanoj etažnoj zgradi s 8 stanova izgrađenoj 1930. godine, koja je 2017. godine prošla kroz sveobuhvatnu obnovu - od tada je u besprijekornom stanju! Glavne značajke stana: ️ 52 m², praktičan raspored: dnevni boravak + 2 odvojene otvorene sobe ️ S vlastitim spremištem i priključkom na vrt ️ Svjež, moderan interijer: sve površine renovirane 2017. ️ Prozračna žbuka - Caparol asortiman proizvoda ️ Potpuno nova električna mreža s cijevima ️ Plastični prozori i vrata s električnim aluminijskim roletama ️ Ugrađeni automatski sustav odvlaživanja zraka ️ Jedinstveni sustav grijanja na plin Prednosti etažnog sustava i okoliša: ️ Stambena zajednica s 8 stanova, mirna, kultivirana stambena zajednica ️ Uređeno, zajedničko dvorište - prijateljsko okruženje ️ Vlastiti vrt - rijetkost u blizini centra grada ️ Niski režijski troškovi: maks. 23.000 HUF/mjesečno ️ Uobičajeni troškovi: samo 13.500 HUF, uključuje osiguranje i zajedničko održavanje Lokacija i prijevoz: ️ Izvrsna infrastruktura – BKK (autobus, trolejbus, tramvaj, metro) i noćni vlakovi udaljeni su nekoliko minuta ️ Željeznička stanica Zugló, cesta Thököly, autocesta M3 – brz pristup ️ Plaćeno parkiranje, ali lokalne stanovnike mogu zatražiti besplatne dozvole ️ U zoni pružatelja usluga dijeljenja automobila – praktičan, održiv prijevoz Savršeno kao investicija: ️ Stan se može lako i brzo iznajmiti ️ Područje posebno popularno među studentima i mladima Ova nekretnina je prava mala urbana oaza – ne propustite je ako cijenite kvalitetu, tišinu i izvrsnu lokaciju!

Izvorni tekst
Tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek – teljesen felújított lakás kertkapcsolattal, kiváló lokációban!

Budapest, Hungária körút – 52 m² | Nappali + 2 külön nyíló szoba | Saját kert | Tároló

Egy 1930-as építésű, 8 lakásos, rendezett társasház alagsori lakása vált elérhetővé, amely 2017-ben minden részletre kiterjedő felújításon esett át – azóta is kifogástalan állapotban van!

A lakás főbb jellemzői:
️ 52 m²-es, praktikus elrendezésű: nappali + 2 külön nyíló szoba

️ Saját tárolóval és kertkapcsolattal

️ Friss, modern belső: minden felület felújítva 2017-ben

️ Légáteresztő vakolat – Caparol termékcsalád

️ Teljesen új villamoshálózat csövezve

️ Műanyag nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel

️ Beépített automatikus párátlanító rendszer

️ Egyedi gáz-cirkó fűtésrendszer

A társasház és környezet előnyei:
️ 8 lakásos, csendes, kulturált lakóközösség

️ Ápolt, közös udvar – barátságos környezet

️ Saját kertrész – ritkaság a belváros közelségében

️ Alacsony rezsi: téli csúcsidőben is max. 23.000 Ft/hó

️ Közös költség: mindössze 13.500 Ft, tartalmazza a biztosítást és közös karbantartásokat

Lokáció és közlekedés:
️ Kiváló infrastruktúra – BKK (busz, troli, villamos, metró) és éjszakai járatok pár percre

️ Zugló vasútállomás, Thököly út, M3-as autópálya – gyors elérhetőség

️ Fizetős parkolás, de a helyi lakosoknak ingyenes engedély kérhető

️ Car Sharing szolgáltatók zónájában – kényelmes, fenntartható közlekedés

Befektetésként is tökéletes:
️ A lakás könnyen és gyorsan kiadható

️ Egyetemisták és fiatalok körében kifejezetten keresett környék


Ez az ingatlan egy igazi városi kis oázis – ne hagyja ki, ha értékeli a minőséget, a csendet és a kiváló elhelyezkedést!