Stan za prodaju, Budimpešta, XIV gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Prodaje se građanski stan s velikom kuhinjom-blagovaonicom u srcu Zuglóa, Istvánmező! Stambena zgrada sa 16 stanova nalazi se u ulici Gizella, 5 minuta hoda od Gradskog parka. Zgrada od opeke je u dobrom tehničkom i estetskom stanju za svoje godine te se odlikuje dobrom stambenom zajednicom, čistim i održavanim stubištem te unutarnjim dvorištem. Stan je prije 15 godina prošao veliku obnovu i adaptaciju te je dobio sadašnje stanje. Tada je zamijenjena cijela električna mreža, cijevi za grijanje i radijatori, prozori, rolete i obloge. Trenutno se sastoji od sljedećih prostorija: dnevni boravak + spavaća soba + zasebna kuhinja-blagovaonica + kupaonica s WC-om + zaseban WC, ali se lako može preurediti u još jednu sobu ili, uz nešto veću obnovu, dnevni boravak s američkom kuhinjom i dvije velike sobe, dvije kupaonice + WC-i. Zajednički trošak iznosi 26.800 HUF, ali ukupni režijski troškovi uključujući zajedničke troškove ne prelaze 45.000 HUF (izračunato za 4 osobe). Izvrstan prijevoz: tramvaj, autobus, trolejbus udaljeni nekoliko minuta hoda (Thököly út, Egressy út, Stefánia út). Stan se nalazi u blizini željezničke stanice Zugló (cca. 10 minuta hoda), 3 autobusne stanice od Keleti Pályaudvar, na pješačkoj udaljenosti od metro stanice Stadionok i 1 km od Városligeta. Autobusne linije 7, 133E i 5 također su lako dostupne, kao i trolejbusi 72 i 75 te tramvaj 1. U blizini: Spar, ljekarna, mesnica, pekara, benzinska postaja, teretana... Sve u svemu, sunčan stan na prvom katu sa super lokacijom koja se lako može prilagoditi i prilagoditi osobnim potrebama! Poštovani zainteresirani! Želio bih vam pružiti stručnu pomoć u pretraživanju nekretnine, stoga, ako ste zainteresirani za oglas, nazovite za više informacija i razgledavanje. Također vam mogu pokazati nekretninu iz Duna House asortimana koja odgovara vašim idejama. Naš ured vam je na raspolaganju s besplatnim savjetima o kreditnoj sposobnosti i potpunom administracijom. Referentni broj: LK037675

Izvorni tekst
Eladó egy nagykonyhás-étkezős polgári lakás Zugló szívében, Istvánmezőn!
A 16 lakásos társasház a Gizella utcában van 5 perc sétára a Városligettől. A tégla épület korának megfelelő, jó műszaki és esztétikai állapotban van és jó lakóközösség, tiszta karbantartott lépcsőház, és belső udvar jellemzi.
A lakás 15 éve esett át egy nagy átalakításon és felújításon és kapta meg jelenlegi állapotát.
Ekkor lett cserélve a teljes elektromos hálózat, fűtéscsövek és radiátorok, nyílászárók, redőnyök, burkolatok. Jelenleg a következő helyiségekből áll, nappali + hálószoba + külön konyha-étkező + fürdő WC-vel + különálló WC, de könnyen kialakítható még egy szoba vagy kicsit nagyobb átalakítással egy amerikai konyhás nappali és két nagy szoba, két fürdő+wc-vel is.
A közös költség 26.800.- Ft de a teljes rezsi a közös költséggel együtt nem haladja meg a 45.000.- Ft-ot ( 4 fővel számolva)
Kiváló közlekedés: villamos, busz, troli néhány perc sétára (Thököly út, Egressy út, Stefánia út) A lakás közel esik Zugló vasútállomáshoz (kb. 10 perc séta), 3 buszmegállóra található a Keleti Pályaudvar, sétatávon belül a Stadionok metrómegálló, 1 km-re pedig a Városliget. Könnyedén elérhető a 7-es, a 133E jelzésű és 5-ös busz vonala is, illetve a 72-es és 75-ös trolibuszok, és az 1-es villamos.
A közelben: Spar, gyógyszertár, hentes, pékség, benzinkút, konditerem....Összességében egy szuper lokációval rendelkező, első emeleti napfényes polgári lakás ami jól alakítható és személyes igényekre szabható!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK037675