Stan za prodaju, Budimpešta, XIX gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Ugodan dom u Kispestu - Idealan izbor za samce, mlade parove ili investitore! Nudim na prodaju 40 m², 2-soban stan u prizemlju u ulici Attila, u 19. okrugu Budimpešte! Ova nekretnina nudi savršenu priliku za one koji žele živjeti u prijateljskom domu ili traže stan za ulaganje. Karakteristike nekretnine: Ovaj stan je ulični dio prizemne kuće s tri stana koja odiše ugodnom domaćom atmosferom. Stanovima se može pristupiti kroz zajednički ulaz, dok je nezavisan stambeni prostor u potpunosti zajamčen. Distribucija: • Ulazni hol – Komforna recepcija koja vodi u srce stana. • Kuhinja – Praktičan dizajn, s protočnim bojlerom. • Kupaonica – Funkcionalna, opremljena svim potrebnim komforom. • Dvije odvojene otvorene sobe – Idealno za spavaću sobu, dnevni boravak ili radnu sobu. Tehnički podaci: • Grijanje: Grijanje osigurava plinski kotao FÉG, toplu vodu dobiva električni bojler. • Kapci: Drveni prozori i vrata koji čuvaju izvorni ugođaj stana. • Parkiralište: Na javnim površinama, besplatno, uvijek možete pronaći parkirno mjesto u blizini. • Vlasništvo: Nepodijeljeno zajedničko vlasništvo, sa službenim ugovorom o korištenju zemljišta, dakle pravno uređeno, kreditno vlasništvo! • Odvojena brojila: Sva potrošnja može se pratiti posebnim mjeračima. Lokacija: Stan ima izvrsnu lokaciju - Üllői út je udaljen samo nekoliko minuta hoda, odakle možete brzo i udobno doći javnim prijevozom do čvorišta Határ út i centra grada. Obližnje škole, vrtići, jaslice, knjižnica, ordinacija i brojne mogućnosti za kupovinu čine život ovdje idealnim. Dodatne informacije: Stan je trenutno nenaseljen i može se useliti odmah po uplati kupoprodajne cijene. Iako se može primijetiti nešto vlage, to je samo zbog kondenzacije koja je posljedica nedostatka grijanja. Preporučamo: Ova kuća može biti idealan izbor za samce, mlade parove i starije parove, ali je također izvrsna opcija za investicijske svrhe, budući da su joj lokacija i karakteristike izvrsne. Naše dodatne usluge: Naš ured vas očekuje s besplatnom administracijom kredita, savjetima, ponudama mnogih banaka i isplatom novog CSOK-a! Ne propustite ovu sjajnu priliku! Pronađite nas već danas i napravite prvi korak prema svom domu iz snova!

Izvorni tekst
Hangulatos otthon Kispesten – Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek!

Eladásra kínálok Budapest 19. kerületében, az Attila utcában egy közepes állapotú, 40 nm-es, 2 szobás földszinti lakást! Ez az ingatlan tökéletes lehetőséget kínál mindazoknak, akik egy barátságos otthonban szeretnének élni, vagy éppen befektetési célú lakást keresnek.

Az ingatlan jellemzői:
Ez a lakás egy földszintes, háromlakásos sorház utcafronti része, amely megkapóan otthonos hangulatot áraszt. A lakások egy közös bejáraton keresztül közelíthetők meg, miközben az önálló élettér teljes mértékben garantált.

Elosztás:
• Előszoba – Kényelmes fogadótér, amely a lakás szívébe vezet.
• Konyha – Praktikus kialakítás, átfolyós vízmelegítővel.
• Fürdőszoba – Funkcionális, minden szükséges kényelemmel ellátva.
• Két külön nyíló szoba – Ideális hálószobának, nappalinak vagy dolgozószobának.

Műszaki adatok:
• Fűtés: FÉG gáz-cirkó biztosítja a meleget, a melegvíz ellátást villanybojler szolgáltatja.
• Nyílászárók: Fa ablakok és ajtók, amelyek a lakás eredeti hangulatát megőrzik.
• Parkolás: Közterületen, ingyenesen lehetséges, mindig talál parkolóhelyet a közelben.
• Tulajdonviszonyok: Osztatlan közös tulajdon, hivatalos telekhasználati megállapodással, így jogilag rendezett, hitelezhető ingatlan!
• Külön mérők: Minden fogyasztás külön mérőórákkal nyomon követhető.

Elhelyezkedés:
A lakás kiváló lokációval bír – az Üllői út mindössze pár perc sétára található, ahonnan a Határ úti csomópontra, illetve a belvárosba is gyorsan és kényelmesen eljuthatunk tömegközlekedéssel. A közelben található iskolák, óvodák, bölcsődék, könyvtár, orvosi rendelő és számtalan bevásárlási lehetőség teszi ideálissá az életet itt.

További információk:
A lakás jelenleg nem lakott, és a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Bár némi vizesedés megfigyelhető, ez csupán a fűtetlenségből eredő páralecsapódás miatt van jelen.

Ajánljuk:
Ez az otthon ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, idős házaspároknak, de befektetési célra is remek opció, hiszen az elhelyezkedése és adottságai kiválóak.

Extra szolgáltatásaink:
Irodánk ingyenes hitelügyintézéssel, tanácsadással, számos bank ajánlatával és az új CSOK folyósításával várja Önt!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Keressen minket még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!