Stan za prodaju, Budimpešta, XV gradska četvrt.

Prevedeni tekst
U mirnom, prigradskom okruženju budimpeštanskog 15. okruga, nudimo na prodaju dio kuće površine 28 m2. Nekretnina pripada zgradi koja se sastoji od tri odvojene stambene jedinice sa zasebnim ulazima, pravno odvojene ugovorom o podjeli korištenja. Zgrada je izgrađena 1960-ih, ima EPS toplinsku izolaciju debljine 10 cm i armiranobetonski pod. Tehničko stanje je dobro, ali estetika prosječna. Raspored nekretnine uključuje stambeni prostor od 17,5 m2, kuhinju od 4 m2, kupaonicu od 3,2 m2 i predsoblje od 2,65 m2. Grijanje je trenutno osigurano centralnim plinskim bojlerom, no nakon izgradnje nove zgrade u tijeku bit će ugrađen moderni inverterski sustav hlađenja i grijanja, a toplu vodu osigurat će električni bojler. Dio kuće također ima priključak na vrt od otprilike 30 m2 za isključivu upotrebu, gdje se uz minimalna ulaganja može stvoriti terasa izravno dostupna iz dnevnog boravka. Nekretnina je izvrsna prilika za samce, mlade parove i starije osobe. Zgrada također nudi jednosobni stan od 44 m² s privatnim vrtom od 200 m², koji se lako može preurediti u jednoipolsobni stan. Cijena: 52.500.000 HUF Našim klijentima koji kupuju na kredit nudimo potpunu, besplatnu i bankovno neutralnu administraciju. Odvjetnik našeg ureda pripremit će kupoprodajni ugovor uz povoljnu naknadu. Ako i dalje trebate prodati svoju nekretninu, molimo vas da poštujete naše povjerenje i zatražite ponudu našeg ureda koji ima veliko iskustvo i upoznat je s trenutnim cijenama. PB

Izvorni tekst
Budapest XV. kerületének nyugodt, kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 28 nm alapterületű házrészt.
Az ingatlan egy használati megosztási szerződéssel jogilag elkülönített, három önálló bejárattal rendelkező lakóegységből álló épülethez tartozik.

Az épület az 1960-as években készült, 10 cm vastag EPS hőszigeteléssel és vasbeton födémmel rendelkezik. Műszaki állapota jó, esztétikai szempontból átlagos. Az ingatlan elrendezése magában foglal egy 17,5 nm-es lakóteret, egy 4 nm-es konyhát, egy 3,2 nm-es fürdőszobát, valamint egy 2,65 nm-es előteret.

A fűtést jelenleg központi gázkazán biztosítja, azonban az új folyamatban lévő kivitelezést követően korszerű inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés kerül beépítésre, a melegvíz-ellátást pedig elektromos bojler szolgáltatja majd.

A házrészhez egy körülbelül 30 nm-es, kizárólagos használatú kertkapcsolat is tartozik, ahol minimális befektetéssel a nappaliból közvetlenül elérhető terasz alakítható ki.

Az ingatlan kiváló lehetőség egyedülállók, fiatal párok, valamint idősebb korosztály számára is.

Az épületben szintén eladó egy 44 nm-es egy szobás, de könnyedén másfél szobássá alakítható 200 nm-es saját kertrésszel rendelkező lakás is. Ára: 52.500.000 ft

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.

P.B.