Stan za prodaju, Budimpešta, XXI gradska četvrt.

Prevedeni tekst
Na prodaju u jednom od najboljih dijelova Csepela rijetko se nudi, sunčan, potpuno renoviran, odmah useljiv panelni stan od 46 m² - stanje "ključ u ruke", namješten! ✅Lokacija: Csepel-Szabótelep, u neposrednoj blizini Ady Endre út, na 2. katu urednog, zatvorenog hodnika stambene zgrade, s dvostrukim liftom, uslugom domara. ✅ Zašto je poseban? - Potpuna renovacija 2022.! Nova električna mreža (13 strujnih krugova, 16A), skrivena LED ambijentalna rasvjeta, stropni reflektori, potpuna zamjena vodovodne i kanalizacijske mreže, 4 ovjerena vodomjera. Postoji račun za sve - nema "lažne renovacije"! - Moderno grijanje/hlađenje: Centralno grijanje s individualnim brojilima - plaćate samo ono što stvarno potrošite. Novi inverter klima uređaj od 3,5 kW: hladi cijeli stan. - Maksimalna sigurnost: Višetočkovno zaključavanje ulaznih čeličnih vrata + vanjska rešetka, novi izolirani prozori i vrata s mrežom protiv komaraca s roletama. - Pametan raspored, praktični prostori: 2 odvojene sobe, veliki dnevni boravak (22 m²) + spavaća soba (12 m²). Odvojena garderoba s ormarom od zida do zida. Moderna IKEA kuhinja s ugradbenim aparatima: perilica posuđa, pećnica, ploča za kuhanje, mikrovalna pećnica, napa. - Kupaonica s rješenjima iz snova: Kada s efektom kiše, plutajući WC i umivaonik, dvostruka sušilica ručnika. Više priključaka za perilicu rublja: fleksibilan raspored. - Pogled i okolina: Prozor dnevnog boravka gleda na park i parkiralište, a kauč na rasklapanje pruža pogled na zalazak sunca - ovaj stan je stvarno svijetao, zapadne orijentacije. - Parkiranje: Besplatno, odmah ispred kuće. - Zeleni pojas: Parkovi, šetnice, igrališta, prostori za pse - Lidl 2 minute, HÉV 10 minuta, autobus 1 minuta, centar grada 10-15 minuta automobilom. - Osviještena stambena zajednica: Fasadna izolacija etažne svojine bit će gotova do 2026. godine, dizala se već moderniziraju. - Dodatna prednost: Bez tužbi i tereta, vlasništvo 1/1. U cijenu je uključena potpuno ugradbena kuhinja, ormar, kupaonski namještaj. Po potrebi se može preuzeti POTPUNO namješteno! CIJENA: 56.900.000 HUF **⏳ Stan u ovakvom stanju rijetko se pojavljuje na tržištu u Csepelu – ako ste jedan od onih koji znaju: dobra odluka može vrijediti milijune, ne oklijevajte! ✅ Nazovite odmah, dogovorimo razgledavanje – i upoznajte se s ovim pouzdanim stanom osobno!

Izvorni tekst
Eladó Csepel egyik legjobb részén egy ritkán kínált, napfényes, teljeskörűen felújított, azonnal költözhető 46 m²-es panellakás – kulcsrakész állapotban, bútorozva!

✅Lokáció:
Csepel-Szabótelep, Ady Endre út közvetlen közelében, rendezett, zárt folyosós társasház 2. emeletén, dupla lifttel, gondnoki szolgálattal.

✅ Miért különleges?

- 2022-ben teljeskörű felújítás!

Új elektromos hálózat (13 áramkör, 16A),

rejtett LED hangulatvilágítás, mennyezeti spotok,

teljes víz- és csatornahálózat csere, 4 db hitelesített vízóra.
Mindenről számla van – nincs „kamu felújítás”!

- Modern fűtés/hűtés:

Távhő egyedi mérőkkel – Ön csak annyit fizet, amennyit valóban fogyaszt.

Új inverteres 3,5 kW klíma: egész lakást lehűti.

- Maximális biztonság:

Több ponton záródó acél bejárati ajtó + külső rács,

új szigetelt, szúnyoghálós, redőnyös nyílászárók.

- Okos elosztás, praktikus terek:

2 külön nyíló szoba, nagy nappali (22 m²) + háló (12 m²).

Külön gardróbszoba faltól-falig szekrénnyel.

Modern IKEA konyha, beépített gépekkel: mosogatógép, sütő, főzőlap, mikró, páraelszívó.

- Fürdő álommegoldásokkal:

Paravános kád esőztetővel, lebegő WC és mosdó, dupla törölközőszárító.

Több mosógép kiállás: rugalmas elrendezés.

- Kilátás & környék:
A nappali ablakából parkra és parkolóra lát, kanapéról naplemente – ez a lakás tényleg világos, nyugati tájolással.

- Parkolás:
Ingyenes, közvetlenül a ház előtt.

- Zöldövezet:
Parkok, sétányok, játszóterek, kutyafuttatók – Lidl 2 perc, HÉV 10 perc, busz 1 perc, belváros autóval 10-15 perc.

- Tudatos lakóközösség:
A társasház homlokzati szigetelése 2026-ig kész, liftek már korszerűsítés alatt.

- Extra előny:
Per- és tehermentes, 1/1 tulajdon.
Teljes beépített konyha, gardrób, fürdőszobabútor az árban. Igény esetén TELJES bútorzattal átvehető!

ÁR: 56.900.000 Ft

**⏳ Ilyen állapotú lakás Csepelen ritkán kerül piacra – ha Ön is azok közé tartozik, akik tudják: egy jó döntés milliókat érhet, ne habozzon!

✅ Hívjon most, egyeztessünk megtekintést – és ismerje meg ezt a megbízható lakást személyesen!