Stan za prodaju, Budimpešta, XXII gradska četvrt.

Prevedeni tekst
SAMO OVDJE! U XXII. okrugu, u mirnom vrtnom predgrađu Nagytétény, nudim na prodaju 2-sobni stan neto korisne površine 49 m². Ukupna površina parcele je 560 m², na kojoj se nalaze 2 glavne zgrade, u jednoj zgradi su stvorena 3 zasebna stana, a u drugoj zgradi 1 stan. Svaki stan je potpuno odvojen jedan od drugog, sa zasebnim ulazom. Stan koji se prodaje opremljen je vlastitim brojilom plina i struje, a potrošnja vode obračunava se na temelju podbrojila. Svaki stan ima vlastitu ostavu, ostava koja pripada stanu koji se prodaje je cca. 4 m². Ispod zgrade se nalazi i podrum od cca. 56-60 m², koji je u zajedničkoj upotrebi s ostalim stanarima. Orijentacija nekretnine je JZ, dimenzije i raspored vidljivi su na tlocrtu. Stan se grije konvektorima, ukupno 3 kom., opskrba toplom vodom osigurana je plinskim bojlerom. Nekretninu je potrebno renovirati po potrebi. Važno je naglasiti da je nekretnina u nepodijeljenom suvlasništvu, ali ima Ugovor o podjeli korištenja koji je pripremio odvjetnik! Detaljan opis i prezentacija nekretnine mogući su u unaprijed dogovorenom terminu, što rješavamo vrlo fleksibilno, čak i VIKENDOM. Radujem se vašem zahtjevu u vezi s vašim daljnjim pitanjima. Ako vam je za kupnju potreban kredit, dječji kredit, stambena štednja itd., možete se obratiti našim bankovno neovisnim kreditnim službenicima, potpuno BESPLATNO. Imam gotovo 25 godina profesionalnog iskustva, a u slučaju prodaje ili najma vaše nekretnine za prodaju ili najam, spreman sam vam pomoći, obratite mi se s povjerenjem.

Izvorni tekst
CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben Nagytétény csendes kertvárosi részén, eladásra kínálok egy nettó hasznos 49 m² alapterülettel rendelkező, 2 szobás lakást.

A teljes telek területe 560 m² , amelyen 2 db. főépület található, egyik épületben 3 különálló lakás került kialakításra, a másik épületben pedig 1 db. lakás található.
Mindegyik lakás egymástól teljesen szeparált, külön bejárattal rendelkeznek.
Az eladásra kínált lakás külön saját gáz és villanyórával felszerelt, vízfogyasztás almérő alapján kerül elszámolásra.

Mindegyik lakáshoz tartozik egy saját tároló, az eladásra kínált lakáshoz tartozó tároló kb. 4 m².
Az épület alatt található egy kb. 56-60 m² -es pincerész is, amely közös használatban van többi lakóval.

Az ingatlan tájolása D-Ny, méretek és elrendezés az alaprajzon látható.

A lakás fűtését konvektorok biztosítják, összesen 3 db., meleg víz ellátás gázmelegítőről biztosított.

Az ingatlan igény szerint felújítandó.

Fontos kiemelni, hogy az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, de rendelkezik ügyvéd által készített Használati Megosztási Szerződéssel !

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.