Stan za prodaju, Debrecen

Prevedeni tekst

Izvorni tekst
Sóház városrészben, a Faraktár utca belső részén, négyemeletes épületben, második emeleti, 55 m2-es, 2 szobás, erkélyes, gázcirkó fűtésű, azonnal birtokba vehető, kis rezsijű lakás eladó.

Irányár: 51.500.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

******************
Részletes leírás:
******************

A társasház épülete a NAV szomszédságában, a Faraktár utca csendesebb szakaszán, a főúttól távol esik. Előtte szerviz úttal, mögötte nagy zöld területtel.

Az épületegyüttes az 1970-es években épült, téglafalakkal, négyemeletes kivitelben, szintenként négy lakással. A lépcsőház tiszta, rendezett, látszik, hogy az itt élők figyelnek a lakókörnyezetükre.
Az eladásra kínált lakás a második emeleten található, tájolás tekintetében észak-keleti és dél-nyugati fekvéssel rendelkezik. Az erkélyes nagyszoba ami NAV irányába, a csendesebb, délnyugati oldal felé néz.

A lakás alapterülete 55 m2, ami magába foglal két szobát, egy kényelmes méretű konyhát, egy spájzot és egy gardróbot, valamint egy fürdőt, ami egyben van a WC-vel. Kiemelendő dolog, hogy a fürdőn nagyméretű ablak van, így a mellett, hogy természetes fénnyel rendelkezik, a szellőztetése is könnyedén megoldott.

A konyha méretének köszönhetően a főzés mellett, a közös étkezésekhez kellő teret biztosít.
A nagyobbik szobához tartozik egy méretes erkély, pontosabban lodzsa, amit a szomszédos fák lombozata a nyári forrónapokon is szépen beárnyékol.

Korábban a lakás gázkonvektorfűtéssel rendelkezett, azonban egy nagyobb beruházás keretein belül gázcirkó fűtés lett kialakítva, így a kombi készülék a fűtés mellet a használati meleg vizet is biztosítja. A hő leadásról radiátorok gondoskodnak.

A lakás állapota alapvetően törődést igényel, az új tulajdonos igényei és lehetőségei szerint saját képére formálhatja.

Rezsi tekintetében abszolút kezelhetőek a számok, a közös költség 9.800 Ft., a téli gázszámla a cirkófűtésnek köszönhetően havi 10-12.000Ft. körül alakult.

Tulajdoni viszonyok szempontjából is teljes rendezett a háttér, két tulajdonosa van a lakásnak, a tulajdoni lap pedig tiszta és rendezett.

Birtokbaadás teljes egészében attól függ, hogy a kialkudott vételárat a vevő milyen határidővel tudja kifizetni.

A lakás megtekintésére rugalmasan, a hét minden napján van lehetőség, mivel kulccsal rendelkezem a lakáshoz, így csupán nekünk kell megbeszélnünk egy arra alkalmas időpontot.