Stan za prodaju, Sopron

Prevedeni tekst
Novodizajnirani stanovi na prodaju u povijesnoj gradskoj jezgri Soprona, dostupni za odmah useljenje! Zgrada zauzima unutarnji dio isprekidane linije ulice Hátsókapu koja spaja Trg Orsolya s četvrti dvorca, prema centru grada. Dvokatnu stambenu zgradu, izgrađenu u klasicističkom stilu ranog historicizma, projektirao je Márton Hasenauer i bila je prva stambena zgrada u Sopronu. Potpuna modernizacija nekretnine završena je u nedavnom razdoblju prema uputama i pod strogim nadzorom Ureda za zaštitu spomenika. Obnova stropa - Potpuna unutarnja rekonstrukcija - Zamjena prozora i vrata - Potpuna modernizacija strojeva (električni, vodovodni, plinski i sustav grijanja) - Obnova fasade - Obloge - Sanitarni čvorovi - itd. .... Zgrada ima uporabnu dozvolu, a dovršen je i Akt o udruživanju stambene zgrade. Potpuno obnovljena zgrada sastoji se od dijelova zgrade A i B, s unutarnjim dvorištem, koje je sastavni dio koncepta šetnice dvorca. Zajednički dijelovi zgrade: - Hodnici (s keramičkim pločicama), LED rasvjeta s detektorima pokreta u stubištima i hodnicima. - Spremišta za otpad i bicikle u odvojenim prostorijama - Prostorija za inženjering zgrade nalazi se u podrumu (2 visokoučinkovita kondenzacijska plinska kotla, s dvocijevnim SCHIEDEL dimnjakom) - U podrumu su stvorena privatna spremišta različitih veličina, potpuno odvojena i zaključana, koja se mogu kupiti sa stanovima. U impresivnoj stambenoj zgradi stvoreno je ukupno dvadeset stanova različitih površina, s jednosobnim, dvosobnim i trosobnim rasporedom, dostupni su stanovi u prizemlju, na prvom i drugom katu te potkrovlju. Svaka nekretnina čeka svog budućeg vlasnika u stanju "ključ u ruke". Kupoprodajna cijena stanova uključuje odvjetničku naknadu vezanu uz kupoprodajni ugovor, kao i troškove vezane uz registraciju vlasništva! Stan B14: Nekretnina na drugom katu ima površinu od 66 m2, dnevni boravak s američkom kuhinjom, dvije spavaće sobe, kuhinju-blagovaonicu, garderobu, balkon i kupaonicu. Prostran, svijetao stan okrenut je prema jugozapadu, s pogledom na pješačku ulicu, a balkon gleda na mirno unutarnje dvorište.

Izvorni tekst
Azonnal birtokba vehető Új kialakítású lakások eladóak, Sopron történelmi belvárosában!

Az épület Sopron belvárosának emblematikus helyén, az Orsolya teret a Várkerülettel összekötő Hátsókapu utca tört vonalának belső, városmag felőli részét foglalja el. A korai historizmus klasszicizáló stílusában épült kétemeletes lakóház Hasenauer Márton tervei alapján készült, ez volt Sopron első bérháza.

Az elmúlt időszakban fejeződött be az ingatlan teljeskörű korszerűsítése a Műemlékvédelmi hivatal Útmutatásai és szoros kontrollja alatt. Födémfelújítás-Teljes belső átépítés-Nyílászárók cseréje-Gépészet teljeskörű korszerűsítése (elektromos, víz, gáz és fűtésrendszer)-Homlokzatfelújítás-Burkolatok-Szaniterek-stb... Rendelkezésre áll az épület használatbavételi engedélye és a Társasház Alapító Okirat is elkészült. A teljesen újjávarázsolt épület A és B épületrészből áll, belső udvarral rendelkezik, mely a vársétány koncepció szerves része.

A közös használatú épületrészek:
- Közlekedők (kerámia burkolattal), LED-es mozgásérzékelős világítás a lépcsőházakban és közlekedőkben.
- Hulladék- és kerékpártárolók külön helyiségekben
- Az épületgépészeti helyiség a pinceszinten kiépítve (2 db nagy teljesítményű kondenzációs gázkazán, kétkürtős SCHIEDEL kéménnyel)
- A pinceszinten különböző méretű, teljesen elszeparált és zárható privát tárolók lettek kialakítva, melyek a lakásokhoz megvásárolhatók.

Az impozáns lakóházban összesen húsz, különböző alapterületű lakás került kialakításra, egy, kettő és három szobás elrendezéssel, földszinti, első és második emeleti valamint tetőtéri lakások választhatók. Minden ingatlan kulcsrakész állapotban várja leendő tulajdonosát.
A lakások vételára tartalmazza az adásvételi szerződéssel kapcsolatos ügyvédi munkadíjat, valamint a tulajdonjog bejegyzéssel kapcsolatos költségeket is!

B14 lakás : A második emeleti ingatlan 66 m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali, két hálószoba, konyha-étkező, gardrób, erkély és fürdőszoba kapott helyet benne, a tágas világos lakás délnyugati tájolású, kilátással a sétáló utcára, az erkély a csendes belső udvarra tájolt.